富力山【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:233

富力山是烂尾吗

富力山是烂尾吗

富力山烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



富力山-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,梁溪区
建筑面积:254776平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.30
物业公司:富力物业
楼盘地址:无锡市梁溪区运河西路与金城东路交汇处
占地面积:52998.0平方米
开盘时间:2020-12-30
交房时间:2022—12-31
产权年限:70年
总 户 数:1098户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡富力通达房地产开发有限公司
销售地址:梁溪区运河西路与芦村路交汇处


富力山


富力山是由开发商(无锡富力通达房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

富力山没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



富力山,富力山好不好,富力山地址 售楼部热线:400-850-7908

富力山 在售 毛坯+精装

富力山户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:19500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市梁溪区

开盘时间:2020-12-30

入住时间:2022—12-31

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
富力山电话,富力山能买吗,富力山有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
富力山优惠打折

富力山大平层:位于梁溪区南长板块,该板块位于无锡市中心,交通便利,运河美景尽收眼底!成熟的商业配套,便利的交通,无锡市中心的水景住宅!

产品类型:住宅

均价:19500元/平

建筑面积:165平方米(四室两厅两卫)

建筑面积:185平方米(四室两厅两卫)

建筑面积:95平方米(三室两厅一卫)

建筑面积:122平方米(三室两厅两卫)

建筑面积:128平方米(三室两厅两卫)

总价:185万起      售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市梁溪区
  • 规划面积:52998.0平方米
  • 建筑面积:254776平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1780个
  • 规划户数:1098户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2020-12-30
  • 交付时间:2022—12-31
  • 开  发  商:无锡富力通达房地产开发有限公司
  • 项目地址:无锡市梁溪区运河西路与金城东路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:富力山
户型介绍(共8个户型)
富力山户型,1

富力山

富力山户型,2

富力山

富力山户型,3

富力山

富力山户型,4

富力山

富力山户型,5

富力山

    免费领取户型资料
交通配套
富力山最新房价,富力山值得买吗,富力山多少一平方

项目地址:无锡市梁溪区运河西路与金城东路交汇处

【交通出行】

项目位于无锡市梁溪区运河西路与芦中路交汇处,毗邻世界遗产——京杭大运河。项目周边交通条件良好,运河西路贯穿无锡南北,金石路向东直通新区,往西可驾车快速到达蠡湖风景区。南湖大道和贡湖大道可直达太湖新城。十余公交线路和规划中地铁线路组成便捷交通网络,临近已通车地铁1号线人民医院站,具备双地铁规划。

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通乘11路、23路、33路、160路、358路、760路至芦庄1区站下;乘13路、77路、103路、129路、135路、150路至南湖大道(金城路)站下;乘139路至金城桥(运河西路)站下地铁1号线(人民医院站);地铁5号线(新联站)幼儿园侨谊幼儿园、实验幼儿园中小学扬名中心小学(滨河校区)、芦庄小学、无锡市六中、金星中学、金城小学、南湖小学、辅仁中学、沁园实验小学综合商场茂业百货、明泰百货、阳光购物广场医院第1人民医院、儿童医院、中医院银行中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、江苏银行、南京银行小区内部配套商业街、会所          

楼盘介绍

富力山项目所在位于世遗河畔——京杭大运河边,稀贵景观资源搭配大尺度面宽户型270°环幕天际云墅,自带10万方商业体,地铁线路直穿商场地下(在建中),拥有超8000平方米的中央景观花园以及16个主题泛会所,富力25年匠心智能家居,舒适外同时还享受国家一级物业服务。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

富力山成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 778万元 *****
11.04 1 415万元 *****
11.05 2 771万元 *****
11.06 3 1113万元 *****
11.07 1 412万元 *****
11.08 3 1113万元 *****
11.09 2 760万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

富力山特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 165平方 四室两厅两卫 约 388 万元
B户型 185平方 三室两厅两卫 约 435 万元
C户型 95平方 三室两厅一卫 约 223 万元
D户型 122平方 三室两厅两卫 约 287 万元
E户型 128平方 三室两厅两卫 约 301 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

富力山值得买吗,富力山怎么样,富力山能升值吗

数据提交中,请稍候...