碧桂园都荟【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:249

碧桂园都荟是烂尾楼么

碧桂园都荟是烂尾楼么

碧桂园都荟烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



碧桂园都荟-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,惠山区
建筑面积:280133平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:无锡市惠山区凤宾路与林新路交叉口
占地面积:85998.2平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2023-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1540户
绿 化 率:32.38%
开 发 商:无锡市乾康房地产开发有限公司
销售地址:无锡市惠山区地铁1、4号线刘潭站旁


碧桂园都荟


碧桂园都荟是由开发商(无锡市乾康房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

碧桂园都荟没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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碧桂园都荟 在售 精装

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参考均价:21500元/平方米

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所在区域:无锡市惠山区

开盘时间:2021-1-1

入住时间:2023-6-30

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碧桂园都荟位于惠山区天一新城板块, 双地铁枢纽 一线品牌精装 无锡外国语学校教育资源,碧桂园集团TOP云系产品,无锡中轴门户、都会封面作品。地处无锡地铁1号线与4号线交汇处刘潭地铁站西,凤宾路与林新路交叉口。项目占地面积约8.6万方,建筑面积约28万方,分两个地块开发,将打造16栋住宅产品以及商品办公公寓综合体建筑。

产品类型:高层住宅、电梯小高层

均价21500/平

建筑面积:100平方米(三室两厅一卫)

建筑面积:115平方米(三室两厅两卫

建筑面积:128平方米(四室两厅两卫)

总价210万起      售楼热线400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市惠山区
  • 规划面积:85998.2平方米
  • 建筑面积:280133平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:32.38%
  • 车  位  数:1970个
  • 规划户数:1540户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-1-1
  • 交付时间:2023-6-30
  • 开  发  商:无锡市乾康房地产开发有限公司
  • 项目地址:无锡市惠山区凤宾路与林新路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:碧桂园都荟
户型介绍(共8个户型)
碧桂园都荟户型,御景

碧桂园都荟

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交通配套
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项目地址:无锡市惠山区凤宾路与林新路交叉口

【交通出行】

《交通》:【双地铁】:一号线(通车)、4号线上盖交汇(在建)

【高铁】:4站高铁,躲避噪音,距离便捷

【三大快速路】:锡澄快速路、凤翔快速路、北环快速路三大快速路环绕

【高速】:锡宜高速、沪宁高速


【周边配套】

商务配套: 

【商圈】:万荟城商圈、刘潭站前商业、星富天地广场、赛格广场、太平洋商业广场、惠山万达广场、、星光广场(在建)!

【绿色氧吧】:西漳公园、惠山公园

【医院】:刘潭医院 惠山妇幼保健院(原西漳医院)无锡三院、101医院


楼盘介绍

双地铁枢纽 一线品牌精装 无锡外国语学校教育资源,碧桂园集团TOP云系产品,无锡中轴门户、都会封面作品。

地处无锡地铁1号线与4号线交汇处刘潭地铁站西,凤宾路与林新路交叉口。

项目占地面积约8.6万方,建筑面积约28万方,分两个地块开发,将打造16栋住宅产品以及商品办公公寓综合体建筑。


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11.03 3 710万元 *****
11.04 3 706万元 *****
11.05 2 508万元 *****
11.06 2 489万元 *****
11.07 1 271万元 *****
11.08 2 489万元 *****
11.09 2 501万元 *****

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碧桂园都荟特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 101平方 三室两厅一卫 约 253 万元
B户型 115平方 三室两厅两卫 约 288 万元
C户型 128平方 四室两厅两卫 约 320 万元

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