远洋万和方山望【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:212

远洋万和方山望是烂尾楼么

远洋万和方山望是烂尾楼么

远洋万和方山望烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



远洋万和方山望-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:232400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:远洋亿家物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口
占地面积:76994平方米
开盘时间:2021年9月30号
交房时间:2022年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:1572户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京远鸿置业 限公司
销售地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口


远洋万和方山望


远洋万和方山望是由开发商(南京远鸿置业 限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

远洋万和方山望没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



远洋万和方山望,远洋万和方山望好不好,远洋万和方山望地址 售楼部热线:400-850-7908

远洋万和方山望 在售 精装

金陵方山湖 核心板块 品牌开发匠心打造 双地铁口环绕

参考均价:29500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市江宁区

开盘时间:2021年9月30号

入住时间:2022年12月31号

已有157人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
远洋万和方山望电话,远洋万和方山望能买吗,远洋万和方山望有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
远洋万和方山望优惠打折

远洋万和方山望:位于南京江宁区方山大学城板块,汇聚约17余所高等学府、10余所全龄学校;正方东路、吉印大道城市快速路、宁杭、机场高速、南京南站紧邻,立体交通便捷出行;百家湖、九龙湖、文鼎广场等4重商圈围绕

 产品类型:高层住宅

 均价:29500元/平   

建筑面积 : 89平   (3房2厅1卫)  

建筑面积 : 108平  (3房2厅2卫)  

建筑面积 : 126平  (4房2厅2卫)

  售楼电话:400-850-7908                                 

  开放时间: 09:00--20:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市江宁区
  • 规划面积:76994平方米
  • 建筑面积:232400平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1833个
  • 规划户数:1572户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月30号
  • 交付时间:2022年12月31号
  • 开  发  商:南京远鸿置业 限公司
  • 项目地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:远洋万和方山望
户型介绍(共8个户型)
远洋万和方山望户型,89户型图

远洋万和方山望

远洋万和方山望户型,108户型图

远洋万和方山望

远洋万和方山望户型,126户型图

远洋万和方山望

    免费领取户型资料
交通配套
远洋万和方山望最新房价,远洋万和方山望值得买吗,远洋万和方山望多少一平方

项目地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口

【交通出行】

项目门口:公交车直达地铁中国药科大学站。距离地铁1号线中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区公交车828路无缝对接中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等   小区自带2700方底商,楼下就可以满足业  主日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体


【周边配套】

【交通配套】: 项目门口公交车直达   地铁中国药科大学站。距离地铁1号线  中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区  , 公交车828路无缝对接   中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等

【商业配套】: 小区自带2700方底商,楼下就可以满足业主   日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体。

【教育配套】: 项目东侧有瑞艺路  公办国际双语幼儿园,江苏省南京外国语  方山校区南京东山外 国语齐武路小学、初中、高中项目北侧一路之隔 规划有幼儿园教育用地。

【医疗配套】: 同仁医院,南京逸夫医院

【自然景观】:风景区方山,地质公园 秦淮湿地公园、磨盘山公园、依山傍水的自然环境


楼盘介绍

远洋南京全新项目:远洋万和方山望,择址南京方山,提出“艺术家”人居概念,打造一座以“生活艺术”为核心关键的开放社区。项目引入单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌,打造交互式功能场景。呼吸式公园景观园林,设置健康跑道、海洋主题乐园等,让居住者下楼   即享受健康活力。

如今市场:上同质化产品泛滥,对于住区的设计也大同小异。远洋这次的方山望新品,着实让人耳目一新。远洋万和方山望   所设计的艺术住区  非常贴近我们的日常生活,而且适用于每个人的  个性需求,也是我们每天回到社区之后  能随处可得的。在南京,远洋是一个提出“艺术家”概念的地产品牌。在U-LIFE生活艺术中心,未来将提供人文书区、木工手作区、创意花艺区等,还将引入专业健身品牌DHZ、瑞典HAGS儿童游乐品牌,打造多元化可互动的居住场景,给生活一份新的定义。同时,社区采用岛屿式设计,以自由流线型艺术   勾勒7境岛屿式社区,融入WELL标准打造呼吸式园林。10大主题景观,以共享客厅、健康跑道、海洋主题乐园、一米菜园创造你的自然艺术家


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

远洋万和方山望成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 763万元 *****
11.04 3 765万元 *****
11.05 3 761万元 *****
11.06 1 284万元 *****
11.07 2 516万元 *****
11.08 2 546万元 *****
11.09 2 537万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

远洋万和方山望特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3 约 267 万元
B户型 108平方 3 约 324 万元
C户型 126平方 4 约 378 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

远洋万和方山望值得买吗,远洋万和方山望怎么样,远洋万和方山望能升值吗

数据提交中,请稍候...