崇安澜庭壹号院【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:217

崇安澜庭壹号院是烂尾楼么

崇安澜庭壹号院是烂尾楼么

崇安澜庭壹号院烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



崇安澜庭壹号院-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,梁溪区
建筑面积:148773平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:融创物业
楼盘地址:无锡市梁溪区锡沪路
占地面积:11.46万方平方米
开盘时间:2022-4
交房时间:2024-9
产权年限:70年
总 户 数:1911户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡富旺投资有限公司
销售地址:无锡市梁溪区锡沪路


崇安澜庭壹号院


崇安澜庭壹号院是由开发商(无锡富旺投资有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

崇安澜庭壹号院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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崇安澜庭壹号院 在售 毛坯+精装

精装洋房 全明户型大四房

参考均价:31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市梁溪区

开盘时间:2022-4

入住时间:2024-9

已有195人预约
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崇安澜庭壹号院项目规划建37栋住宅(其中部分为租赁用房),1座睦邻中心,项目西侧规划1所小学。

产品类型:小高层  洋房 叠加别墅

产品均价:31000元/平

产品建面:143平(4房2厅2卫)96平(3房2厅1卫)

产品建面:120平(3房2厅2卫)113平(3房2厅2卫)


销售热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市梁溪区
  • 规划面积:11.46万方平方米
  • 建筑面积:148773平方米
  • 建筑形式:普通住宅,商铺,公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2307个
  • 规划户数:1911户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-4
  • 交付时间:2024-9
  • 开  发  商:无锡富旺投资有限公司
  • 项目地址:无锡市梁溪区锡沪路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:崇安澜庭壹号院
户型介绍(共8个户型)
崇安澜庭壹号院户型,H

崇安澜庭壹号院

崇安澜庭壹号院户型,G

崇安澜庭壹号院

崇安澜庭壹号院户型,A

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崇安澜庭壹号院

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交通配套
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项目地址:无锡市梁溪区锡沪路

【交通出行】

公交:乘坐6路、328路、617路、713路、715路、715路专线至紫金门花苑下;乘坐61路至马巷路(人民东路)站下;乘坐75路至李巷路(人民东路)站下

地铁:地铁三号线:广瑞站   


【周边配套】

餐饮:原和平饭店、赢通大酒店、肯德基、同庆楼、新疆卡尔万清真饭店、苏浙徽农家大院、哥伦布广场餐饮等
银行:中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、江苏银行、中国邮政储蓄银行等
医院:崇安区上马墩街道社区卫生服务中心、无锡仁华医院、无锡市第八人民医院、无锡市第五人民医院等
超市:车马生鲜、大润发、百业超市、华润万家超市、天惠超市、家乐福超市等
学校:无锡市梁溪区广瑞路幼儿园、无锡市连元实验幼儿园(紫金园区)、广益中心幼儿园分部、无锡市崇安中心幼儿园、无锡市广瑞实验小学、崇德中小学、无锡市广益中心小学、靖海实验小学、广丰中学、无锡市塔影中学、无锡市广勤中学等
药店:九州大药房、海王星辰健康药房、汇丰源大药房、老百姓大药房、神洲大药房、天润医药连锁、无锡市莱安大药房等
休闲:雀友会、九姬棋牌娱乐、灰渡网咖、水城休闲浴场、迪卡乐KTV、杰仕健身、Liking健身、海陆空游泳健身等
卖场:广瑞集贸市场、红豆·商业广场、五洲国际广场银河城、Spring(乐都汇店)、锡沪家艺中心、广益哥伦布广场、新广南里等
公园广场:靖海公园、白马公园、广益商公园、乐运运动主题公园等 

楼盘介绍

崇安澜庭壹号院(XDG-2021-2号地块)位于梁溪江海路与锡沪路交叉口西北侧,南邻锡沪路,东侧靠近江海快速路,地块邻近3号线广瑞站,周边还有地铁1号线上马墩站、地铁2号线与3号线换乘站靖海站。地块总可建设用地面积约148772.6平方米,为居住、商业用地。

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2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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崇安澜庭壹号院成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 618万元 *****
11.04 1 310万元 *****
11.05 2 575万元 *****
11.06 1 318万元 *****
11.07 2 583万元 *****
11.08 1 315万元 *****
11.09 3 839万元 *****

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崇安澜庭壹号院特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 3-2-1 约 298 万元
B户型 113平方 3-2-2 约 350 万元
C户型 120平方 3-2-2 约 372 万元
D户型 143平方 4-2-2 约 443 万元

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楼盘问答

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