嘉兴鸿翔前宸府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:218

嘉兴鸿翔前宸府是烂尾楼么

嘉兴鸿翔前宸府是烂尾楼么

嘉兴鸿翔前宸府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴鸿翔前宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:132659平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:乐奥物业
楼盘地址:海宁市斜桥镇新晖路斜桥中学西侧
占地面积:平方米
开盘时间:2022-03
交房时间:2024-05
产权年限: 70年
总 户 数:921户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁鸿奥置业有限公司
销售地址:海宁市斜桥镇新晖路斜桥中学西侧


嘉兴鸿翔前宸府


嘉兴鸿翔前宸府是由开发商(海宁鸿奥置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

嘉兴鸿翔前宸府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴鸿翔前宸府 在售 毛坯

杭海轻轨口,鸿翔前宸府首开,刚需小户型,均价15000元/平

参考均价:14500元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2022-03

入住时间:2024-05

已有189人预约
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2022-09-29 今日房源动态 二批次12号楼、22号楼,共计144套,12#全部是80方小户型,共计72套,22#楼边套89方,中间套80方,分别36傲,总计72套详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:48655平方米
  • 建筑面积:132659平方米
  • 建筑形式:普通住宅,其他
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:965个
  • 规划户数:921户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-03
  • 交付时间:2024-05
  • 开  发  商:海宁鸿奥置业有限公司
  • 项目地址:海宁市斜桥镇新晖路斜桥中学西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴鸿翔前宸府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:海宁市斜桥镇新晖路斜桥中学西侧

【交通出行】

1.【教育配套】:台湾三之三双语幼儿园、庆云中心幼儿园,庆云中心小学、斜桥中学 【交通情况】:杭海城铁路 斜桥镇站直线距离1公里左右。

【周边配套】

1.公共交通杭海城际铁路《斜桥站》直线距离约1公里,桐乡高铁站,海宁火车站,客运中心等
楼盘介绍
在“全域融杭,深度接沪”的十三五发展战略下,2017年8月,海宁市委市政府出台《海宁市2017年“融杭接沪”工作实施方案》,详细规划了在“融杭接沪”中海宁需要做的事,海宁城市空间布局以“东扩、南连、西延、北进、中提升”为主,而我们项目所在的位置,就位于接下来海宁市政府大力发展打造的城西宜居板块,而城西板块的崛起,必定会吸引众多关注。前宸府位于政府“西延”轴线上,加上政府造城红利逐渐显现,城西融杭步伐的加速,我们可以预见,斜桥板块势必会迎来的发展机遇。2022-09-29 今日房源动态 二批次12号楼、22号楼,共计144套,12#全部是80方小户型,共计72套,22#楼边套89方,中间套80方,分别36傲,总计72套详情咨询:400-850-7908
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嘉兴鸿翔前宸府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 121万元 *****
2.08 3 329万元 *****
2.09 2 232万元 *****
2.10 1 123万元 *****
2.11 2 237万元 *****
2.12 1 121万元 *****
2.13 2 232万元 *****

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