新天地世嘉铭座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:265

新天地世嘉铭座是烂尾楼么

新天地世嘉铭座是烂尾楼么

新天地世嘉铭座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



新天地世嘉铭座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1800000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:石祥路71-8号
占地面积:567000.0平方米
开盘时间:2017-6-30
交房时间:2017-6-30
产权年限:40年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州新天地集团有限公司
销售地址:下城石祥路东新东路交叉口


新天地世嘉铭座


新天地世嘉铭座是由开发商(杭州新天地集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

新天地世嘉铭座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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新天地世嘉铭座 在售 精装

新天地世嘉铭座户型方正,配套齐全,新天地世嘉铭座交通便利,价格实惠

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市下城区

开盘时间:2017-6-30

入住时间:2017-6-30

已有189人预约
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区位介绍;下城石祥路东新东路交叉口;规划设计;规划8座“L”型经典围合建筑
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市下城区
  • 规划面积:567000.0平方米
  • 建筑面积:1800000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1400个
  • 规划户数:1440户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2017-6-30
  • 交付时间:2017-6-30
  • 开  发  商:杭州新天地集团有限公司
  • 项目地址:石祥路71-8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新天地世嘉铭座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:石祥路71-8号

【交通出行】

地铁轨道:杭州3/4号线双地铁同台换乘,东新东路站;

道路交通:东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网;

公共交通:公共交通:公共交通:甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288;杭州家私市场:K22路、K633路; 石桥站:K99、K201、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。


【周边配套】

规划设计规划8座“L”型经典围合建筑
楼盘介绍
市心难得大成繁华境界。杭州新天地·世嘉铭座尊踞此180万方都会之心,尽享新天地繁华大成;更以双地铁上建之便利,为城市精英望族注解理想生活。 作为杭州新天地人居精华典藏之作,世嘉铭座盛享主城醇熟配套之时,更共融大盘天地精彩:亚洲巨幕IMAX影院、加拿大国宝太阳马戏团、工业遗存艺术街区、海彼购跨境购物国际街、35万方商业配套等全方位缤纷业态,为世嘉铭座带来时尚前沿的生活感。
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新天地世嘉铭座成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 万元 *****
2.08 2 万元 *****
2.09 1 万元 *****
2.10 3 万元 *****
2.11 3 万元 *****
2.12 3 万元 *****
2.13 3 万元 *****

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