华夏之心公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:231

华夏之心公寓是烂尾楼么

华夏之心公寓是烂尾楼么

华夏之心公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华夏之心公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:60平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:余杭塘路与闲林港西路交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2018-09
交房时间:2019-12
产权年限: 40年
总 户 数:127户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华夏阳光地产有限公司杭州分公司
销售地址:余杭塘路与闲林港西路交叉口


华夏之心公寓


华夏之心公寓是由开发商(华夏阳光地产有限公司杭州分公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

华夏之心公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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华夏之心公寓 在售 毛坯

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2018-09

入住时间:2019-12

已有189人预约
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2022-06-10 今日房源动态 现推出3套特惠房源在售,总价1233765起;面积54.25平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:60平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:127个
  • 规划户数:127户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-09
  • 交付时间:2019-12
  • 开  发  商:华夏阳光地产有限公司杭州分公司
  • 项目地址:余杭塘路与闲林港西路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华夏之心公寓
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余杭塘路与闲林港西路交叉口

【交通出行】

1.华夏之心的位于5号线今年6月底开通,良睦路站和创景路站在之间,距离东北向良睦路约200米。

【周边配套】

1.双地铁,中心地段。
楼盘介绍
华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块,项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站;打造总建筑面积约37万㎡的综合体大盘,业态涵盖:探索体验商业,康德思酒店,精装公馆,LEED写字楼,关怀人居社区。集合国际大师设计团队、国际先进的设计理念,丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈,为版块内精英、商务人士、中产阶级提供了全链式的精致人居生活。2022-06-10 今日房源动态 现推出3套特惠房源在售,总价1233765起;面积54.25平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908
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华夏之心公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 170万元 *****
2.08 2 313万元 *****
2.09 3 453万元 *****
2.10 2 315万元 *****
2.11 2 325万元 *****
2.12 1 169万元 *****
2.13 2 309万元 *****

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