华商广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:230

华商广场可能烂尾吗

华商广场可能烂尾吗

华商广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华商广场-基本信息:
所属区县:合肥蜀山区
建筑面积:82433平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.90
物业公司:安徽宇豪物业服务有限公司
楼盘地址:合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口
占地面积:18107平方米
开盘时间:2021年01月
交房时间:2021年10月
产权年限:40年
总 户 数:646户
绿 化 率:28.34%
开 发 商:安徽华豪置业有限公司
销售地址:合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口


华商广场


华商广场是由开发商(安徽华豪置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


华商广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华商广场 在售 毛坯

地铁沿线,挑高百变户型,通燃气,自持商业

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市蜀山区

开盘时间:2021年01月

入住时间:2021年10月

已有259人预约
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华商广场周边整体交通布局可概括为两纵三横,两纵:翡翠路、金寨路,金寨路是合肥市的主干道,连接新老城区,三横分别是繁华大道、紫云路、方兴大道,沿繁华大道可很快到达高铁南站,华商广场在售挑高Loft公寓,地铁3号线紫云路站距离项目很近,均价1.1万-1.2万每户赠送10-30平方米,产品层高5.35米,买一层享受两层。金寨南路,独版产品,百变户型,双倍空间。


产品类型:挑高LOFT公寓

均价:11000元/平米

建筑面积:46-93平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市蜀山区
  • 规划面积:18107平方米
  • 建筑面积:82433平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.90
  • 绿  化  率:28.34%
  • 车  位  数:541个
  • 规划户数:646户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年01月
  • 交付时间:2021年10月
  • 开  发  商:安徽华豪置业有限公司
  • 项目地址:合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华商广场
户型介绍(共8个户型)
华商广场户型,C户型

华商广场

华商广场户型,B户型

华商广场

华商广场户型,A户型

华商广场

华商广场户型,平面图

华商广场

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交通配套
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项目地址:合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口

【交通出行】

公交:30、33路绿海商务学院站下

地铁:三号线紫云路站

华商广场位于金寨南路与汤口路交汇处,是经开板块与上派板块交界地带,整体交通布局便利快捷,沿繁华大道可很快到达高铁南站,紫云路、方兴大道是连接滨湖的要道,向东驱车即可到达翡翠湖公园,向西驱车即可抵达滨湖区,同时方兴大道一路向西延伸到达新桥机场。

【周边配套】

中小学:桃花工业园中心学校、合肥市建平实验小学

大学:安徽三联学院、绿海商务学院

商场:大润发、华润苏果

医院:安医二附院、肥西县医院

银行:农业银行、中国银行、兴业银行、建设银行、徽商银行

其他:翡翠湖景观公园、欢乐岛、徽园


楼盘介绍

华商公馆项目位于在建中的大学城商业街龙头位置,总占地面积1.82万方,总建筑面积是8万余方,由商业,住宅,创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。其中商业部分是有1栋5.35米的挑高创客空间和近2万方的商业裙楼组成。住宅部分主要由2栋高层组成,总规划户数为187户。小区的住宅都是正南朝向的,错落式设计,保证通风和充裕采光!
华商公馆项目沿金寨南路的A区创客空间,总建筑面积2.8万余方,共19层,下面的二层是商业,上面的17层是创客空间,面积段在50平方米,全部都是5.35米挑高设计。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华商广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 102万元 *****
11.04 3 142万元 *****
11.05 2 102万元 *****
11.06 2 98万元 *****
11.07 1 54万元 *****
11.08 1 53万元 *****
11.09 2 100万元 *****

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华商广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 46平方 两室两厅两卫 约 51 万元
B户型 76平方 三室两厅两卫 约 84 万元
C户型 93平方 四室二厅二卫 约 102 万元
D户型 47平方 一居室 约 52 万元

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楼盘问答

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