建发云锦湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:297

建发云锦湾可能烂尾吗

建发云锦湾可能烂尾吗

建发云锦湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



建发云锦湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:102259平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南(吴江盛虹万丽酒店旁)
占地面积:43589.76 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:462户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州兆骏房地产开发有限公司
销售地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南(吴江盛虹万丽酒店旁)


建发云锦湾


建发云锦湾是由开发商(苏州兆骏房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


建发云锦湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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建发云锦湾 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:18876元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021年12月

入住时间:2022年12月

已有95人预约
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建发云锦湾在售毛坯房源,户型面积约115m²~165m²,在售单价18876元/m²起,更新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况.

产品类型:住宅


在售均价:18876元/平

建筑面积:115平米-165平米


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:43589.76 ㎡平方米
  • 建筑面积:102259平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:922个
  • 规划户数:462户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年12月
  • 交付时间:2022年12月
  • 开  发  商:苏州兆骏房地产开发有限公司
  • 项目地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南(吴江盛虹万丽酒店旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:建发云锦湾
户型介绍(共8个户型)
建发云锦湾户型,户型A

建发云锦湾

建发云锦湾户型,户型B

建发云锦湾

建发云锦湾户型,户型C

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交通配套
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项目地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南(吴江盛虹万丽酒店旁)

【交通出行】

【周边配套】

商业:宁波银行(苏州吴江高新支行) 中国银行(吴江盛泽行政中心支行)、财富中心购物公园 、肯德基

教育:苏州市吴江区坛丘小学、盛泽中心小学、苏州市吴江区坛丘小学苏州市吴江区坛丘小学

医院:江苏省医院盛泽分院、江苏省医院盛泽分院、润东中医门诊部、名宠宠物医疗

楼盘介绍

项目东侧是万丽酒店,北侧是潜龙渠公园,凤凰荟、文化中心、镇政府都在附近,城市界面和配套很好。这一片属于盛泽高端区,不仅生态环境十分优越,也享受着板块内的配套。建发·云锦湾雅苑共打造5栋住宅产品,由23-24高层产品组成,体量不大。深灰色+浅灰色涂料和浅灰色PC仿石材组成,简约现代。再加上项目北侧是潜龙渠,形成内观中式园林外观湖的居感,生活怡然自得。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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建发云锦湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 613万元 *****
11.04 2 441万元 *****
11.05 3 613万元 *****
11.06 2 424万元 *****
11.07 1 229万元 *****
11.08 2 448万元 *****
11.09 2 428万元 *****

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建发云锦湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 115平方 3室2厅2卫 约 217 万元
B户型 140平方 4室2厅2卫 约 264 万元
C户型 165平方 4室2厅3卫 约 311 万元

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楼盘问答

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