玲珑公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:176

玲珑公寓卖不出去

玲珑公寓卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

玲珑公寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

玲珑公寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如玲珑公寓为什么卖不动,玲珑公寓为啥卖不动,玲珑公寓卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

玲珑公寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,玲珑公寓为什么那么难卖,玲珑公寓卖不掉,玲珑公寓卖得很差,玲珑公寓卖房难之类的我们也不要太相信。


目前玲珑公寓楼盘价格是12000元/平方,地址在安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦。

楼盘动态为:


2021-10-27动态:玲珑公寓在售动态信息!
摘要:建筑面积:37-60平方,南北朝向,层高3.1米 在售均价:12000元/平方,简装/精装可选,首付22万起 现房,民用水电,热水到户无需电,空气能,太阳能,变频中央空调 玲珑公寓位于包河核心区域,地铁1号线秋浦河路站旁,马鞍山路高架,出行方便。
内容: 建筑面积:37-60平方,南北朝向,层高3.1米 在售均价:12000元/平方,简装/精装可选,首付22万起 现房,民用水电,热水到户无需电,空气能,太阳能,变频中央空调 玲珑公寓位于包河核心区域,地铁1号线秋浦河路站旁,马鞍山路高架,出行方便。
详情咨询:400-850-7908


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,玲珑公寓卖不出去,玲珑公寓卖得很差,玲珑公寓卖房套路,玲珑公寓卖房难,

玲珑公寓卖不动,玲珑公寓卖不出去等这些问题。


玲珑公寓没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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玲珑公寓 在售 精装

简装/精装,首付22万,地铁沿线,交通快捷

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021年1月

入住时间:2021年10月

已有189人预约
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玲珑公寓,总层高31层,A座4梯19户,B座4梯16户,简装/精装,层高3.1米,公摊30%,首付22万起,总价43-70万。目前为现房,民用水电,水费4.45元/吨,电费0.67/度,物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。

产品类型:公寓

均价:12000元/平米

建筑面积:37-60平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:6900平方米
  • 建筑面积:47521平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 5.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:315个
  • 规划户数:994户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年1月
  • 交付时间:2021年10月
  • 开  发  商:合肥市康明工贸有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:玲珑公寓
户型介绍(共8个户型)
玲珑公寓户型,A户型平面图

玲珑公寓

玲珑公寓户型,B户型平面图

玲珑公寓

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交通配套
玲珑公寓最新房价,玲珑公寓值得买吗,玲珑公寓多少一平方

项目地址:安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦

【交通出行】

交通:8、17、109、146、158路至公交三公交站下车 146、109路单程至三十二中公交站下车(返程至客车厂公交站下车) 9、14、51、99、109、152、163、902路至东马交口站下车

轨道交通描述:地铁1号线秋浦河路站、葛大店站

【周边配套】

中小学:合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园

综合商场:绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、合家福超市;

医院:省立儿童医院

银行/ATM:建行、工行、邮储、农行、中行等

邮局/快递:中国邮政

楼盘介绍

玲珑公寓位于合巢路与马鞍山路路口的位置,铂金汉宫南,是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成,总建筑面积47521平方,除2181平方社区商业外,还有994套办公小户。 玲珑公寓办公小户套,临近1号线,臻美品质, 空调、热水、智能主机,重金购置3大系统有效降低水电费,物管1.44元/平方,引进黄山大厦食堂。好买、好用。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

玲珑公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 49万元 *****
11.04 2 91万元 *****
11.05 2 93万元 *****
11.06 1 48万元 *****
11.07 2 90万元 *****
11.08 2 93万元 *****
11.09 1 48万元 *****

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玲珑公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 一居室 约 46 万元
B户型 35平方 一居室 约 42 万元

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楼盘问答

玲珑公寓值得买吗,玲珑公寓怎么样,玲珑公寓能升值吗

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