华景川湘溪蘭园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:269

华景川湘溪蘭园卖不出去

华景川湘溪蘭园卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华景川湘溪蘭园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华景川湘溪蘭园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华景川湘溪蘭园为什么卖不动,华景川湘溪蘭园为啥卖不动,华景川湘溪蘭园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华景川湘溪蘭园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华景川湘溪蘭园为什么那么难卖,华景川湘溪蘭园卖不掉,华景川湘溪蘭园卖得很差,华景川湘溪蘭园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前华景川湘溪蘭园楼盘价格是11000元/平方,地址在嘉兴市桐乡洲泉镇环城南路与永安路交口东侧,洲泉公交站对面。

楼盘动态为:


2020-09-03动态: 华景川湘溪蘭园 在售5#6#7#12#楼
摘要: 杭州北 桐乡西 城南核心地段 华景川湘溪澜园 名企之作
内容:

在售建筑面积:79-89-93-110-115平方    高层住宅    

均价9666-11000元/平方   在售5#6#7#12#楼   

详情咨询售楼处:400-850-7908




2020-07-06动态:华景川湘溪蘭园价格调整
摘要:华景川湘溪蘭园价格调整
内容:

目前在售房源均价12000每平方

目前有几套特价房加推面积:96.17-113.89平方交易均价10054每平方



2020-06-20动态:华景川湘溪蘭园今日消息周边未来规划
摘要:我们项目以‘轻生活主题社区’为设计主题,打造舒适、时尚、健康的住宅社区生活理念。由一条乐环跑道贯穿了悦动空间和时光花园两大主题空间,九大特色景观分布其中,形既满足了人群层次多样性的活动功能需求,同时提升了住区景观品质,凸显了小区特色,营造出时尚、健康的生活体验空间。局部楼幢架空层也设置了休闲、健身、娱乐空间。
内容:

湘溪蘭园是一座代表洲泉都会生活的恢弘现代住区。我们将打造洲泉首个园区生活服务品质典范社区,首个高端定位大体量社区,首个建康活力社区,入口进入园区广场——中心景观轴线——组团环境的三级景观,再到单元入户及居住入户,层层进入,属于自己尊贵的归家路线,营造出安定美好的居家氛围


湘溪蘭园 
项目位置:桐乡市洲泉镇环城南路北侧永安南路东侧(洲泉镇公交站对面)区位:洲泉古城-城南新区核心
面积:高层79,89,93,110,115,装修:毛坯,在售价格:单价10000起,得房率:85%,绿化率:30%,体量:15幢高层 总1412套
开发商:华景川,物业:绿城联盟,物业费:2.5含能耗,层高:2.9米,车位:可售1017个,交房:预计2022年12月


核心卖点:城南新区核心位置,杭州北桐乡西,项目南侧杭州绕城高速二线投入建设在建中,2020年计划通车。
临杭大道在侧,串联杭州桐乡东西城
交通配套:项目南侧绕城高速二线投入建设在建中,洲泉汽车总站50米,练杭高速3Km、临杭大道3Km,杭州临平一盏茶的工夫车程,上海车程。
商业配套:洲泉小商品城,银河影城,湘溪公园,威尼斯大酒店
学校: 洲泉镇中心小学,洲泉中学,洲泉中心幼儿园,小区自配幼儿园
医疗配套:洲泉中心医院








每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华景川湘溪蘭园卖不出去,华景川湘溪蘭园卖得很差,华景川湘溪蘭园卖房套路,华景川湘溪蘭园卖房难,

华景川湘溪蘭园卖不动,华景川湘溪蘭园卖不出去等这些问题。


华景川湘溪蘭园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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华景川湘溪蘭园 在售 毛坯

融杭新区 中心地段 政府重金区域 打造小面积住宅

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2020.9

入住时间:2022.12

已有82人预约
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华景川湘溪澜园:9月高层住宅首推5#6#7#12#楼,名企之作,杭州北,桐乡西,城南核心地段。        

在售建筑面积:79-89-93-110-115平方       

均价:11000元/平方

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:81580平方米
  • 建筑面积:220765平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1017个
  • 规划户数:1412户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.9
  • 交付时间:2022.12
  • 开  发  商:华景川
  • 项目地址:嘉兴市桐乡洲泉镇环城南路与永安路交口东侧,洲泉公交站对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华景川湘溪蘭园
户型介绍(共8个户型)
华景川湘溪蘭园户型,A户型

华景川湘溪蘭园

华景川湘溪蘭园户型,B1户型

华景川湘溪蘭园

华景川湘溪蘭园户型,C1户型

华景川湘溪蘭园

华景川湘溪蘭园户型,C2户型

华景川湘溪蘭园

华景川湘溪蘭园户型,D户型

华景川湘溪蘭园

华景川湘溪蘭园户型,E户型

华景川湘溪蘭园

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:嘉兴市桐乡洲泉镇环城南路与永安路交口东侧,洲泉公交站对面

【交通出行】

  • 交通公共交通 项目对面为洲泉镇汽车站,每天车辆来往于海宁、桐乡、杭州
    其他交通 杭州绕城出入口规划在项目南侧、临杭大道、练杭高速、申嘉湖高速、320过道


【周边配套】

  • 幼儿园洲泉中心幼儿园、项目自带9500平方米幼儿园

  • 中小学洲泉中心小学、洲泉中学

  • 综合商场超市、商品城

  • 医院洲泉卫生院

  • 其他洲泉汽车站、洲泉交警队、游泳馆、电影院等

  • 小区内部配套幼儿园、信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施


楼盘介绍

湘溪蘭园500米范围内优质教育资源遍布,周边有桐乡洲泉中心幼儿园、桐乡洲泉中心小学、桐乡洲泉中学、湘溪文化艺术培训学校等教育资源,更在社区内自配套约9500平21班幼儿园,构建全龄教育体系,家长接送步行即达,让孩子无忧成长。
洲泉镇位于杭州北部、桐乡西部经济核心重镇,四周与杭州余杭区、湖州德清县及桐乡崇福、大麻相邻。北侧练杭高速(连接申嘉湖高速),直达上海,临杭大道(在建)穿城而过,项目南侧500米杭州二绕(在建,预计2020年开通)入口,融杭接沪,一脉通达。洲泉镇以优越的地理优势成为融杭接沪经济发展枢纽,坐享长三角地区经济发展红利。湘溪蘭园,坐享城心核心板块生活配套,丰盛的生活娱乐、购物休闲、医疗卫生,让业主生活无忧。南侧是洲泉公交汽车站,每天有70多个班车发往沪、苏、徽等省市及本省各大中城市,覆盖长三角。紧临洲泉小商品城,是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业中心,拥有银河电影院、大型超市、各类餐饮等核心配套;距离湘溪公园步行可达。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华景川湘溪蘭园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.15 2 157万元 *****
10.18 1 80万元 *****
10.23 1 79万元 *****
10.25 2 157万元 *****
10.26 2 157万元 *****
10.29 2 157万元 *****
11.06 2 157万元 *****

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华景川湘溪蘭园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 79平方 三室两厅一卫 约 76 万元
B户型 89平方 三室两厅两卫 约 86 万元
C户型 93平方 三室两厅两卫 约 90 万元
D户型 93平方 三室两厅两卫 约 90 万元
E户型 110平方 四室两厅两卫 约 106 万元
F户型 115平方 四室两厅两卫 约 111 万元

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楼盘问答

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