华商广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:195

华商广场为什么卖不出去

华商广场为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华商广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华商广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华商广场为什么卖不动,华商广场为啥卖不动,华商广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华商广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华商广场为什么那么难卖,华商广场卖不掉,华商广场卖得很差,华商广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前华商广场楼盘价格是11000元/平方,地址在合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口。

华商广场简介:

华商公馆项目位于在建中的大学城商业街龙头位置,总占地面积1.82万方,总建筑面积是8万余方,由商业,住宅,创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。其中商业部分是有1栋5.35米的挑高创客空间和近2万方的商业裙楼组成。住宅部分主要由2栋高层组成,总规划户数为187户。小区的住宅都是正南朝向的,错落式设计,保证通风和充裕采光!
华商公馆项目沿金寨南路的A区创客空间,总建筑面积2.8万余方,共19层,下面的二层是商业,上面的17层是创客空间,面积段在50平方米,全部都是5.35米挑高设计。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华商广场卖不出去,华商广场卖得很差,华商广场卖房套路,华商广场卖房难,

华商广场卖不动,华商广场卖不出去等这些问题。

华商广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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华商广场 在售 毛坯

地铁沿线,挑高百变户型,通燃气,自持商业

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市蜀山区

开盘时间:2021年01月

入住时间:2021年10月

已有259人预约
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华商广场优惠打折

华商广场周边整体交通布局可概括为两纵三横,两纵:翡翠路、金寨路,金寨路是合肥市的主干道,连接新老城区,三横分别是繁华大道、紫云路、方兴大道,沿繁华大道可很快到达高铁南站,华商广场在售挑高Loft公寓,地铁3号线紫云路站距离项目很近,均价1.1万-1.2万每户赠送10-30平方米,产品层高5.35米,买一层享受两层。金寨南路,独版产品,百变户型,双倍空间。


产品类型:挑高LOFT公寓

均价:11000元/平米

建筑面积:46-93平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市蜀山区
  • 规划面积:18107平方米
  • 建筑面积:82433平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.90
  • 绿  化  率:28.34%
  • 车  位  数:541个
  • 规划户数:646户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年01月
  • 交付时间:2021年10月
  • 开  发  商:安徽华豪置业有限公司
  • 项目地址:合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华商广场
户型介绍(共8个户型)
华商广场户型,C户型

华商广场

华商广场户型,B户型

华商广场

华商广场户型,A户型

华商广场

华商广场户型,平面图

华商广场

    免费领取户型资料
交通配套
华商广场最新房价,华商广场值得买吗,华商广场多少一平方

项目地址:合肥市蜀山区金寨南路与汤口路交口

【交通出行】

公交:30、33路绿海商务学院站下

地铁:三号线紫云路站

华商广场位于金寨南路与汤口路交汇处,是经开板块与上派板块交界地带,整体交通布局便利快捷,沿繁华大道可很快到达高铁南站,紫云路、方兴大道是连接滨湖的要道,向东驱车即可到达翡翠湖公园,向西驱车即可抵达滨湖区,同时方兴大道一路向西延伸到达新桥机场。

【周边配套】

中小学:桃花工业园中心学校、合肥市建平实验小学

大学:安徽三联学院、绿海商务学院

商场:大润发、华润苏果

医院:安医二附院、肥西县医院

银行:农业银行、中国银行、兴业银行、建设银行、徽商银行

其他:翡翠湖景观公园、欢乐岛、徽园


楼盘介绍

华商公馆项目位于在建中的大学城商业街龙头位置,总占地面积1.82万方,总建筑面积是8万余方,由商业,住宅,创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。其中商业部分是有1栋5.35米的挑高创客空间和近2万方的商业裙楼组成。住宅部分主要由2栋高层组成,总规划户数为187户。小区的住宅都是正南朝向的,错落式设计,保证通风和充裕采光!
华商公馆项目沿金寨南路的A区创客空间,总建筑面积2.8万余方,共19层,下面的二层是商业,上面的17层是创客空间,面积段在50平方米,全部都是5.35米挑高设计。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华商广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 102万元 *****
11.04 3 142万元 *****
11.05 2 102万元 *****
11.06 2 98万元 *****
11.07 1 54万元 *****
11.08 1 53万元 *****
11.09 2 100万元 *****

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华商广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 46平方 两室两厅两卫 约 51 万元
B户型 76平方 三室两厅两卫 约 84 万元
C户型 93平方 四室二厅二卫 约 102 万元
D户型 47平方 一居室 约 52 万元

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楼盘问答

华商广场值得买吗,华商广场怎么样,华商广场能升值吗

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