杭州紫荆辰光【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:272

杭州紫荆辰光为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州紫荆辰光楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州紫荆辰光楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州紫荆辰光为什么卖不动,杭州紫荆辰光为啥卖不动,杭州紫荆辰光卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州紫荆辰光也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州紫荆辰光为什么那么难卖,杭州紫荆辰光卖不掉,杭州紫荆辰光卖得很差,杭州紫荆辰光卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州紫荆辰光楼盘价格是43000元/平方,地址在。

杭州紫荆辰光交通配套为:

古墩路平安桥站:91、83、260、63快线、63、17 府苑新村:70、89、121、121B、121快线、179、180、77 其他交通情况:沿天目山路、文三西路、古墩路、紫荆花路可便捷到达本项目


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州紫荆辰光卖不出去,杭州紫荆辰光卖得很差,杭州紫荆辰光卖房套路,杭州紫荆辰光卖房难,

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杭州紫荆辰光 在售 毛坯

杭州黄龙商圈、地铁口、精装4.78米LOFT、劲销中

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州西湖区

开盘时间:已于2019年11月份加推4号楼

入住时间:预计2021年12月交付

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1#为写字楼,2#,3#,4#为酒店式公寓,5#为商业。总层数: 1#12层,2#11层,3#9层,4#11层,5#3层 地上层数: 1#10层 , 2#、3#、4#9层 , 5#2层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:18609 ㎡平方米
  • 建筑面积:92970平方米
  • 建筑形式:高层 双拼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:20.10%
  • 车  位  数:696个
  • 规划户数:696户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:已于2019年11月份加推4号楼
  • 交付时间:预计2021年12月交付
  • 开  发  商:杭州成禾房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州紫荆辰光
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州紫荆辰光最新房价,杭州紫荆辰光值得买吗,杭州紫荆辰光多少一平方

项目地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口

【交通出行】

古墩路平安桥站:91、83、260、63快线、63、17 府苑新村:70、89、121、121B、121快线、179、180、77 其他交通情况:沿天目山路、文三西路、古墩路、紫荆花路可便捷到达本项目

【周边配套】

【配套】:
企业配套:写字楼:2公里内,200万方写字楼。一街之隔众多知名企业,蚂蚁金服总部、浙商财富中心、江南布衣总部等等。

商业配套:世纪联华(华商店)、物美大卖场(西城广场店)、新华书店(西城广场购物中心店)、世纪华联超市(莲花店)等
银行配套:农业银行、 工商银行、中国银行、 兴业银行、 杭州联合银行、杭州银行、浦发银行等都在600米内

 医院配套:医疗配套,为您护航
杭州市第七人民医院、浙江绿城心血管病医院、杭州市西湖区古荡街道社区卫生服务中心、杭州天目山医院

 

楼盘介绍
紫荆辰光,精奢新都汇,东临都心繁华,西接西溪优雅。坐拥文教板块,黄龙商圈城市核心地段,周边互联网,科技产业发达,配套丰富,江南布衣总部,蚂蚁金服,浙商财富中心等明星企业云集,西城广场、汇合城、印象城等商业中心环绕,打造建面约39-50㎡ 4.78m双钥匙LOFT、办公、商业等多种业态为一体的商务中心1#为写字楼,2#,3#,4#为酒店式公寓,5#为商业。总层数: 1#12层,2#11层,3#9层,4#11层,5#3层 地上层数: 1#10层 , 2#、3#、4#9层 , 5#2层
VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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杭州紫荆辰光成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 172万元 *****
2.08 2 316万元 *****
2.09 2 331万元 *****
2.10 1 173万元 *****
2.11 2 331万元 *****
2.12 2 324万元 *****
2.13 2 336万元 *****

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