杭州星创雅望居【售楼中心】

杭州星创雅望居为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州星创雅望居楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州星创雅望居楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州星创雅望居为什么卖不动,杭州星创雅望居为啥卖不动,杭州星创雅望居卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州星创雅望居也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州星创雅望居为什么那么难卖,杭州星创雅望居卖不掉,杭州星创雅望居卖得很差,杭州星创雅望居卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州星创雅望居楼盘价格是25600元/平方，地址在杭州市萧山区通惠南路1448号。

杭州星创雅望居简介：

雅望居项目建筑面积约21万方，立踞亚奥向南的高能板块——南部新城，擎领钱江南岸欣欣向荣的腾飞蓝图。毗邻亚奥新中轴通惠路，一脉直连通城高架，畅抵奥体、亚运村、三江汇；坐拥一线水岸，咫尺萧山银泰城（在建），对望萧山中学附属中学，荟萃高桥小学、萧山中学等多所优质教育，成就南岸馥郁生态人文的宜居样板。以潮流审美意识打造摩登质感高层，萃取流动几何艺术设计有赏有玩的园林，建面约100-142㎡进阶户型，大阳台、大面宽、大开间功能联动，全维营造雅致人居。 信息回顾：2022年初，星创集团通过收并购形式获得该项目。 2021年5月7日，融信以总价255991万元竞得萧政储出[2021]34号地块，成交楼面价17413元/㎡，自持4%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于24860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。1-4#、6-8#是26F；5#、9-11#是27F

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州星创雅望居卖不出去,杭州星创雅望居卖得很差,杭州星创雅望居卖房套路,杭州星创雅望居卖房难,

杭州星创雅望居卖不动,杭州星创雅望居卖不出去等这些问题。

杭州星创雅望居没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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