上城兴合望江中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:234

上城兴合望江中心为什么卖不出去

上城兴合望江中心为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

上城兴合望江中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

上城兴合望江中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如上城兴合望江中心为什么卖不动,上城兴合望江中心为啥卖不动,上城兴合望江中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

上城兴合望江中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,上城兴合望江中心为什么那么难卖,上城兴合望江中心卖不掉,上城兴合望江中心卖得很差,上城兴合望江中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前上城兴合望江中心楼盘价格是66000元/平方,地址在钱江新城婺江路与秋涛路交叉口(婺江路地铁站E出口)。

上城兴合望江中心简介:

项目位于杭州市上城近江区块,东至婺江家园二园、南至银鼓路、西至婺江路、北至地铁1号线秋涛路站,总面积8618㎡(合12.9亩)。项目将以“兴合望江中心”为主题,打造集办公(总部经济、金融投资等)、新型零售、酒店式公寓等三大业态为一体的总部中心项目。建成后,有助于推进望江新城板块高端服务业示范区建设,活跃地方经济。交房时间 4.75米 1幢


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,上城兴合望江中心卖不出去,上城兴合望江中心卖得很差,上城兴合望江中心卖房套路,上城兴合望江中心卖房难,

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上城兴合望江中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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上城兴合望江中心 在售 精装

杭州钱江新城 k11旁公寓,板块内loft小户型公寓

参考均价:66000元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2022年6月

入住时间:2024年年底

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交房时间 4.75米 1幢
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:0.86万㎡平方米
  • 建筑面积:5平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:429户
  • 产权年限:兴合集团
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年6月
  • 交付时间:2024年年底
  • 开  发  商:兴合集团
  • 项目地址:钱江新城婺江路与秋涛路交叉口(婺江路地铁站E出口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城兴合望江中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:钱江新城婺江路与秋涛路交叉口(婺江路地铁站E出口)

【交通出行】

【交通配套】

1号线婺江路上盖,从容惬意出行

地铁1号线婺江路站上盖,2km内紧邻地铁4/5号线,未来7号线也将接驳,更是临近秋石高架口,多维立体交通,让便捷与繁华生活触手可及。


一重悬浮,地铁:在设计之初,设计团队与杭港集团达成共识,除了地面1层地铁出站口外,负2层商业接驳地铁站内部,悠享便捷出行。

【周边配套】

【生活配套】

杭州K11,链接时尚的精奢格调生活

K11艺术购物中心,作为风靡全国的零售新地标,将突出“博物馆零售业”优势,打造成为杭州文化艺术爱好者聚集地,未来将焕新城市商业生态,向世界展现杭州都会生活新风貌。项目一街之隔杭城五大旗舰业态K11,尽享商务、文化、艺术、生活等多维度的美好。

多元配套加码,繁华举步即达

 缤纷商业:新世界综合体(k11)、在建城东广场商业区、年轮商业街(规划)等;

学府环伺:天地实验小学、胜利小学、钱学森学校、杭师附小凤凰小学、勇进实验小学等;

公园环翠:河滨水公园,2km内候潮公园、望江公园、吴山景区等伺;

健康加码:杭州市人民医院、浙江大学医院附属一、二医院、浙江大学医学院邵逸夫医院、省妇幼保健院等。

举步可享教育、休闲、购物、医疗一站式全配套,美好一应俱全。


楼盘介绍
项目位于杭州市上城近江区块,东至婺江家园二园、南至银鼓路、西至婺江路、北至地铁1号线秋涛路站,总面积8618㎡(合12.9亩)。项目将以“兴合望江中心”为主题,打造集办公(总部经济、金融投资等)、新型零售、酒店式公寓等三大业态为一体的总部中心项目。建成后,有助于推进望江新城板块高端服务业示范区建设,活跃地方经济。交房时间 4.75米 1幢
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

上城兴合望江中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 512万元 *****
2.08 2 542万元 *****
2.09 3 749万元 *****
2.10 1 281万元 *****
2.11 1 277万元 *****
2.12 2 530万元 *****
2.13 1 283万元 *****

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楼盘问答

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