苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:186

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓为什么卖不出去

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓为什么卖不动,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓为啥卖不动,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓为什么那么难卖,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖不掉,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖得很差,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓楼盘价格是17000元/平方,地址在环湖大道68号(国家旅游度假区)。

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓简介:

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓位于旅游度假区的 ,墅里路8号,是集休闲、旅游 、商务、度假和娱乐为一体的酒店式非毛坯公寓项目。总占地37000多平米,总共7栋,分两期开发。一期4栋,为1#、2#、3#、5#楼,总建筑面积积68512平米,一期公寓共657套,非毛坯配置,软装齐全,可拎包入住。面积在41-103平米,具备一室户、一室一厅、二室一厅的多项选择空间,满足不同的居住需求。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖不出去,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖得很差,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖房套路,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓卖房难,

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苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓户型方正,配套齐全,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓交通便利,价格实惠

参考均价:17000元/平方米

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所在区域:苏州市

开盘时间:2019-4-17

入住时间:2019-4-17

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区位介绍;苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区南面是高尔夫酒店和太湖,东邻高尔夫球场,背靠渔阳山景区,北接香山街道办事处。;规划设计;苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区共设两个主要出入口,其中一个设置在墅里路上,另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端,地下车库出入口;主出入口的东南侧设置,小区另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端,结合出入口设置广场及地下车库出入口。3#—7#楼大堂面向;庭园大面积开设落地玻璃窗,在大堂中尽可以观赏庭园美景。商业及会所的入口沿街设置,避免了对小区内部的干扰,这样的布局同时便于对外服务,提升其商业价值。自由形态的车行道在基地内蜿蜒伸展,与每一幢楼有机连接,高效有序,安全便捷。商业广场及步行系统以坡道结合建筑布局和绿化景观设计,与建筑群构成整体系统,使居住、休闲娱乐、商业等各活动场所紧密联系起来,达到人们休闲度假的高品质生活要求。共有地上车位30个,地下车位552个,保证车位的有效供应
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市
  • 规划面积:37117.0平方米
  • 建筑面积:123000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:657户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-4-17
  • 交付时间:2019-4-17
  • 开  发  商:仁泰地产*苏州卓运房地产开发有限公司
  • 项目地址:环湖大道68号(国家旅游度假区)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:环湖大道68号(国家旅游度假区)

【交通出行】

【周边配套】

规划设计苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区共设两个主要出入口,其中一个设置在墅里路上,另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端,地下车库出入口主出入口的东南侧设置,小区另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端,结合出入口设置广场及地下车库出入口。3#—7#楼大堂面向庭园大面积开设落地玻璃窗,在大堂中尽可以观赏庭园美景。商业及会所的入口沿街设置,避免了对小区内部的干扰,这样的布局同时便于对外服务,提升其商业价值。自由形态的车行道在基地内蜿蜒伸展,与每一幢楼有机连接,高效有序,安全便捷。商业广场及步行系统以坡道结合建筑布局和绿化景观设计,与建筑群构成整体系统,使居住、休闲娱乐、商业等各活动场所紧密联系起来,达到人们休闲度假的高品质生活要求。共有地上车位30个,地下车位552个,保证车位的有效供应
楼盘介绍
苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓位于旅游度假区的 ,墅里路8号,是集休闲、旅游 、商务、度假和娱乐为一体的酒店式非毛坯公寓项目。总占地37000多平米,总共7栋,分两期开发。一期4栋,为1#、2#、3#、5#楼,总建筑面积积68512平米,一期公寓共657套,非毛坯配置,软装齐全,可拎包入住。面积在41-103平米,具备一室户、一室一厅、二室一厅的多项选择空间,满足不同的居住需求。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 73万元 *****
2.08 2 144万元 *****
2.09 2 139万元 *****
2.10 2 144万元 *****
2.11 3 198万元 *****
2.12 2 140万元 *****
2.13 3 195万元 *****

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楼盘问答

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