千岛湖玲珑湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:287

千岛湖玲珑湾为啥卖的不好

千岛湖玲珑湾为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

千岛湖玲珑湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

千岛湖玲珑湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如千岛湖玲珑湾为什么卖不动,千岛湖玲珑湾为啥卖不动,千岛湖玲珑湾卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

千岛湖玲珑湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,千岛湖玲珑湾为什么那么难卖,千岛湖玲珑湾卖不掉,千岛湖玲珑湾卖得很差,千岛湖玲珑湾卖房难之类的我们也不要太相信。


目前千岛湖玲珑湾楼盘价格是13000元/平方,地址在杭州市淳安县 千岛湖镇港口路198号(千岛湖头排)。

楼盘基本为:


千岛湖玲珑湾-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,淳安县
建筑面积:50390平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.48
物业公司:新悦物业
楼盘地址:杭州市淳安县 千岛湖镇港口路198号(千岛湖头排)
占地面积:28465平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总 户 数:528户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州千岛湖益新房地产开发商有限公司
销售地址:杭州市千岛湖镇港口路198号(千岛湖头排)


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,千岛湖玲珑湾卖不出去,千岛湖玲珑湾卖得很差,千岛湖玲珑湾卖房套路,千岛湖玲珑湾卖房难,

千岛湖玲珑湾卖不动,千岛湖玲珑湾卖不出去等这些问题。

千岛湖玲珑湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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千岛湖玲珑湾 在售 毛坯

【千岛湖·玲珑湾售楼处】:千岛湖头排 旅居轻资产

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:2021年5月

入住时间:2023年6月

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千岛湖玲珑湾优惠打折

由淳安千岛湖鑫盛旅游度假村投资兴建的千岛湖玲珑湾是一个集高端亲子酒店、特色儿童商业街、山地丛林历险儿童科普乐园、泡泡温泉、四季农夫休闲果园于一体的大型旅游综合体。项目。拥有五个新加坡面积、三千个西湖的水域、1078个岛屿,使得千岛湖的自然景观并世无两;国家战略水资源保护地,又使得拥有千岛湖的家成为奢望。

产品类型:公寓

均价:13000元/平方米

建筑面积:89平方米-101平方米-137平方米

详情请咨询售楼部电话:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:28465平方米
  • 建筑面积:50390平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 1.48
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:500个
  • 规划户数:528户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:2023年6月
  • 开  发  商:杭州千岛湖益新房地产开发商有限公司
  • 项目地址:杭州市淳安县 千岛湖镇港口路198号(千岛湖头排)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:千岛湖玲珑湾
户型介绍(共8个户型)
千岛湖玲珑湾户型,户型A

千岛湖玲珑湾

千岛湖玲珑湾户型,4.98米loft

千岛湖玲珑湾

千岛湖玲珑湾户型,一线湖景loft

千岛湖玲珑湾

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交通配套
千岛湖玲珑湾最新房价,千岛湖玲珑湾值得买吗,千岛湖玲珑湾多少一平方

项目地址:杭州市淳安县 千岛湖镇港口路198号(千岛湖头排)

【交通出行】

             


淳安汽车南站、千岛湖公交首末站、千岛湖大型停车场、环千岛湖自行车起始站

         

【周边配套】

             


周边商业:南景商业中心


周边医院:淳安县中医院


周边学校:南景小学、南景幼儿园

         

楼盘介绍

玲珑湾典藏85套40-60平方米70年产权全景精装公寓,是您颐养身心的港湾;18000平方米的特色儿童商业街、17000平方米的高端亲子酒店、4500平方米的室内电玩游乐城、头家拥有真人CS和丛林历险的山地儿童乐园将成为少儿的天堂。玲珑湾距主城区3000米,位于千岛湖排岭半岛高端酒店群的起始点,周边配套完善:千岛湖大型停车场、公交车首末站、淳安汽车南站、全国房车俱乐部、游艇俱乐部、帆船俱乐部、慢生活广场均分布在周边100米以内,商业价值极高;依山而建的泡泡温泉及四季农夫休闲果园,给玲珑湾的主人带来并世无两的享受。


宾馆后侧拥有占地约2600平方米的温泉活动区,可以建设半室内温泉大池约1600余平方米,设单间温泉池10间,弥补千岛湖没有温泉的空缺,缩小千岛湖旅游淡、旺季的差距。项目后方拥有林地30余亩,可以种植四季水果及观光植物和休闲场所,为住店客人提供一个较好的活动和休闲场所。该项目地处千岛湖旅游码头,是千岛湖旅游的核心地带。处于排岭半岛高端酒店集聚区起始点,该半岛拥有各类高端酒店10余家,仅该项目拥有比较齐备的商业服务业。


紧邻该项目地块,建设有千岛湖旅游巴士总站、淳安县汽车南站、千岛湖较大的停车场、千岛湖房车俱乐部、千岛湖帆船俱乐部、千岛湖游艇码头、骑行俱乐部起始站,是来千岛湖旅游的客人必经之路,是千岛湖旅游商业更为集中、繁华的地段,商业价值具有十分大的发展空间。杭州至黄山高铁已于2014年正式开工,于2018年正式投入运营,杭黄高速今年也已开工,于2016年正式投入运营,千岛湖的交通优势将得到很大的提升。现在千岛湖旅游人次约为1000万,预计将来会达到2000-3000万人次,酒店服务业将有很大的作为。秀水千岛湖,醉美玲珑湾。把家搬来玲珑湾将是您永不后悔的选择!

VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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千岛湖玲珑湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.31 1 123万元 *****
2.01 2 239万元 *****
2.03 2 237万元 *****
2.05 1 121万元 *****
2.07 1 121万元 *****
2.09 1 123万元 *****
2.10 1 122万元 *****

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千岛湖玲珑湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三室两厅两卫 约 116 万元
B户型 35平方 2室2厅1卫 约 46 万元
C户型 45平方 2室2厅1卫 约 59 万元

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楼盘问答

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