杭州360花创科技中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:314

杭州360花创科技中心为啥卖的不好

杭州360花创科技中心为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州360花创科技中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州360花创科技中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州360花创科技中心为什么卖不动,杭州360花创科技中心为啥卖不动,杭州360花创科技中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州360花创科技中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州360花创科技中心为什么那么难卖,杭州360花创科技中心卖不掉,杭州360花创科技中心卖得很差,杭州360花创科技中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州360花创科技中心楼盘价格是28000元/平方,地址在360集团联合花样年集团。

楼盘基本为:


杭州360花创科技中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:230000平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:360集团联合花样年集团
占地面积:52000平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:360集团联合花样年集团年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:
销售地址:储鑫路和科祥路交叉口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州360花创科技中心卖不出去,杭州360花创科技中心卖得很差,杭州360花创科技中心卖房套路,杭州360花创科技中心卖房难,

杭州360花创科技中心卖不动,杭州360花创科技中心卖不出去等这些问题。

杭州360花创科技中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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杭州360花创科技中心 在售 毛坯

杭州拱墅区独栋写字楼、建筑面积670-1300方、均价18000元/平方起、劲销中

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2021-3

入住时间:2022-3

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
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2、带家人一起来售楼部看楼盘

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花创科技中心项目位于拱墅区智慧网谷小镇,距离4号线地铁口桃源站1.3公里,在售独栋写字楼和高层办公产品,建筑面积600-1300平方,均价18000元/平方起,初次开盘,看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

电话 400-850-7908

时间 9:00-20:00 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:52000平方米
  • 建筑面积:230000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:1564个
  • 规划户数:458户
  • 产权年限:360集团联合花样年集团
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-3
  • 交付时间:2022-3
  • 开  发  商:杭州奇飞花创科技有限公司
  • 项目地址:360集团联合花样年集团
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州360花创科技中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:360集团联合花样年集团

【交通出行】

交通配套

地铁:4号线桃园站1.3公里,3号线沈半路1.8公里

快速路:石祥路150米,上塘高架和留石高架

【周边配套】

配套

公园:半山国家森林公园、运河公园、桥西历史文化街区、京杭大运河

医疗:杭州市二院、树兰医院、大运河邵逸夫医院

好学校:拱墅大关实验中学、拱墅文澜中学

银行:建设银行、交通银行、招商银行

楼盘介绍
360花创科技中心位于中国·杭州智慧网谷小镇核芯门户,由花样年集团&360集团巨擘联袂,总建筑面积约23万平方米,集数字经济、软件互联网、人工智能、360金融、集成电路、文化创意六大产业系列。项目地上建筑面积约15.6万平方米,擘画5幢高层办公和30栋花园独栋办公,和近5千平方米商业配套构成,全球商务恒产杭州主城新智核,致敬独角兽。 360花创科技中心,占位长三角“新硅谷”智慧网谷小镇核芯区、城市客厅旁,花创一线河景的智慧园区,对望中央广场“智慧之核”,实现核芯之上的绿色办公,执领时代未来。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州360花创科技中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 2467万元 *****
2.08 2 2611万元 *****
2.09 2 2501万元 *****
2.10 1 1336万元 *****
2.11 2 2467万元 *****
2.12 2 2592万元 *****
2.13 1 1332万元 *****

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楼盘问答

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