五峰山·枫林山居【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:244

五峰山·枫林山居为啥卖的不好

五峰山·枫林山居为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

五峰山·枫林山居楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

五峰山·枫林山居楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如五峰山·枫林山居为什么卖不动,五峰山·枫林山居为啥卖不动,五峰山·枫林山居卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

五峰山·枫林山居也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,五峰山·枫林山居为什么那么难卖,五峰山·枫林山居卖不掉,五峰山·枫林山居卖得很差,五峰山·枫林山居卖房难之类的我们也不要太相信。


目前五峰山·枫林山居楼盘价格是元/平方,地址在浙江省湖州市安吉县306省道附近。

楼盘基本为:


五峰山·枫林山居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:865800平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.18
物业公司:
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近
占地面积:1465200.0平方米
开盘时间:2016-12-16
交房时间:2016-12-16
产权年限:70年
总 户 数:367户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:吉安五峰山置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,五峰山·枫林山居卖不出去,五峰山·枫林山居卖得很差,五峰山·枫林山居卖房套路,五峰山·枫林山居卖房难,

五峰山·枫林山居卖不动,五峰山·枫林山居卖不出去等这些问题。

五峰山·枫林山居没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:25000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2016-12-16

入住时间:2016-12-16

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景观特色;向往湖山太久却始终没有一个理由可以让我不顾一切地抛弃都市繁华直到看见它美丽夜景;规划设计;全套房的设计,超大的露台,无可复制的稀贵湖山价值,书撰度假旅居新标准,四方共赏,敬谦承让,尽显生活真意,偷得湖山半日闲。;建筑风格;户型109-113平方米的枫林山居,户型虽小,院子却是尽可能的做到了较大。一合三重院,不仅享有超大的公共庭院,满足邻里交流活动的需求,还有大美入户花园,营造醉美回家路,更有私家精致后院,营造出一种自然、健康、活力、精致的生活方式。
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:1465200.0平方米
  • 建筑面积:865800平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.18
  • 绿  化  率:85.00%
  • 车  位  数:142个
  • 规划户数:367户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2016-12-16
  • 交付时间:2016-12-16
  • 开  发  商:吉安五峰山置业有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:五峰山·枫林山居
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近

【交通出行】

项目距离安吉县孝丰镇老城区仅有2公里路程,距离安吉县县城递铺镇8公里路程,交通十分便利。

从杭州城西西溪板块走杭长高速到达安吉仅50公里?;商合杭高铁建成之后,距离项目15公里,就能到达;从上海到安吉可以乘坐高铁,从杭州到安吉更方便。经申嘉湖高速(在建)距离上海200公里,经杭长高速或104省道至杭州60公里。


【周边配套】

规划设计全套房的设计,超大的露台,无可复制的稀贵湖山价值,书撰度假旅居新标准,四方共赏,敬谦承让,尽显生活真意,偷得湖山半日闲。
楼盘介绍
五峰山·枫林山居,以养生度假为设计理念,藏山纳水,绿树繁花掩映,通过半围合型制,营造一份浑然天成的放得之心,将身心融入湖光山色林海之中,唤醒内心的能量,感受生命的从容舒展。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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五峰山·枫林山居成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 万元 *****
2.08 1 万元 *****
2.09 2 万元 *****
2.10 2 万元 *****
2.11 2 万元 *****
2.12 2 万元 *****
2.13 1 万元 *****

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