杭州绿城千岛湖柳岸晓风【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:235

杭州绿城千岛湖柳岸晓风可能烂尾吗

杭州绿城千岛湖柳岸晓风可能烂尾吗

杭州绿城千岛湖柳岸晓风烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州绿城千岛湖柳岸晓风-基本信息:
所属区县:
建筑面积:111839平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市淳安县青溪新城珍珠广场西侧
占地面积:61541.5平方米平方米
开盘时间:已于7月18日首开6、7#小高层
交房时间:预计2023年3月
产权年限:年
总 户 数:521户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:尚雅置业(杭州)有限公司
销售地址: 青溪新城珍珠大道与珍珠一路交汇处


杭州绿城千岛湖柳岸晓风


杭州绿城千岛湖柳岸晓风是由开发商(尚雅置业(杭州)有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州绿城千岛湖柳岸晓风 在售 毛坯

绿城千岛湖柳岸晓风户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:13900元/平方米

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所在区域:杭州淳安县

开盘时间:已于7月18日首开6、7#小高层

入住时间:预计2023年3月

已有189人预约
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2栋14层小高层、2栋11层小高层、2栋7-9层洋房、3栋6层叠排、22栋4层叠排、2栋商服
楼盘详情
  • 所在区域:杭州淳安县
  • 规划面积:61541.5平方米平方米
  • 建筑面积:111839平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:605个
  • 规划户数:521户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:已于7月18日首开6、7#小高层
  • 交付时间:预计2023年3月
  • 开  发  商:尚雅置业(杭州)有限公司
  • 项目地址:杭州市淳安县青溪新城珍珠广场西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿城千岛湖柳岸晓风
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市淳安县青溪新城珍珠广场西侧

【交通出行】

公共交通 K006/K007/K008/K011 其他交通 距千岛湖汽车客运中心约3公里、距杭千高速约4公里、距千岛湖汽车客运总站约6公里、距千岛湖火车站约20公里

【周边配套】

【商业配套】:2层的3600方的商业配套,可满足小区基本的生活配套。距离项目约500米有阿尔法城,它是一个大型的shoppingmall,里面既可以观光旅游,又可以吃喝玩乐一应俱全。

【四大中心 三大馆】:一街之隔,青少年活动中心,养老服务中心,演艺中心,妇女儿童活动中心;图书馆,科技馆,博物馆。 

【景观设计】以下沉庭院和阳光泳池为景观中枢重点,包含串联小区的景观庭院和宅间景观构成小区的四重景观。由园入院,拥有丰富的归家体系。酒店大堂式入口、下沉庭院、全季节开发泳池等公共区域以大气和礼仪性为原则,同时南侧和东侧良好的山景和水景更为小区景色增色不少,凝聚业主的归属感和认同感。童玩场地、静谧花园、多功能健身活动场地和共享花园结合绿化带设置,形成一个惬意的小区生活环境。


楼盘介绍
绿城柳岸晓风,位于千岛湖青溪新城CBD中芯,紧邻约7.5万㎡珍珠广场,青少年活动中心、博物馆等公共文化场馆。近距杭黄高铁(在建)、杭千高速,无缝对接杭州都市圈,沿环湖北路、珍珠大道可畅达老城区。作为绿城深耕千岛湖第六座封面作品,建筑撷取杭州“柳岸晓风”时代灵感,总建筑11万方,规划Trees Villa叠排和宽幕高层两大奢级产品。以轻盈设计笔触,匠心打造1.1超低容积率、中央景观泳池、约4万方园境等超前规划,焕新千岛湖人居封面。2栋14层小高层、2栋11层小高层、2栋7-9层洋房、3栋6层叠排、22栋4层叠排、2栋商服
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州绿城千岛湖柳岸晓风成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 660万元 *****
2.08 3 1798万元 *****
2.09 1 669万元 *****
2.10 1 659万元 *****
2.11 1 657万元 *****
2.12 3 1792万元 *****
2.13 2 1223万元 *****

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楼盘问答

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