南山雅居【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:218

南山雅居可能烂尾吗

南山雅居可能烂尾吗

南山雅居烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



南山雅居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:38000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.98
物业公司:
楼盘地址:湖州长兴茶文化旅游风景度假区
占地面积:39000.0平方米
开盘时间:2017-11-15
交房时间:2017-11-15
产权年限:70年
总 户 数:135户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:长兴德顺房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县长达线紫笋街南山雅居售楼处


南山雅居


南山雅居是由开发商(长兴德顺房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


南山雅居没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


南山雅居,南山雅居好不好,南山雅居地址 售楼部热线:400-017-0021

南山雅居 在售 毛坯

南山雅居户型方正,配套齐全,南山雅居交通便利,价格实惠

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2017-11-15

入住时间:2017-11-15

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-017-0021

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
南山雅居电话,南山雅居能买吗,南山雅居有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
南山雅居优惠打折
景观特色;位于国家4A级旅游景区内,环境优美,绿水青山,周边旅游景点达到数十个之多,负氧离子是上海的10倍;区位介绍;交通便利四通八达,周边多条高速和地铁高铁线路。;建筑风格;伴山别墅标杆之作,法式经典建筑风格。造型丰富产品众多。充分考虑到土地使用,科学规划,合理布局,配套完善的高端别墅区私密悠静,采光充足。整个项目垫高1.5米,防潮防水,端庄大方。
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:39000.0平方米
  • 建筑面积:38000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.98
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:150个
  • 规划户数:135户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2017-11-15
  • 交付时间:2017-11-15
  • 开  发  商:长兴德顺房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州长兴茶文化旅游风景度假区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:南山雅居
户型介绍(共8个户型)
交通配套
南山雅居最新房价,南山雅居值得买吗,南山雅居多少一平方

项目地址:湖州长兴茶文化旅游风景度假区

【交通出行】

1. 交通发达,周边多条高速和地铁线路

2. 环境优美,绿水青山,周边旅游景点达到数十个之多

3. 设施配套完善,医院、学校、休闲、购物应有尽有

4. 地理位置优越,位于长三角核心地段

5. 经济实力雄厚,长兴县是中国优质县之一,排名前五十

6. 发展空间巨大,湖州现在是国家重点开发的一个地区,加上龙之梦、亚运会的召开和沪苏沪高铁的建成,未来空间无限

7. 伴山别墅标杆之作,法式经典建筑风格。造型丰富产品众多。充分考虑到土地使用,科学规划,合理布局,配套完善的高端别墅住宅区。

8. 户型稀缺空间感强,底层为地上建筑打破传统的建造设计。南北布局充分考虑的业主的个人隐私。下沉式厅挑高达到了4.5米灵动空间。私密性良好,采光充足。

  9. 起伏景观,小区打造多元化景观元素,结合基地原有的高差,创造多样化自然环境。沿途移步换景。完满的与周边环境融为一体。

  10. 空间利用充足,能买的起别墅非成功人士莫属。即是身份的象征,也每个人的追求。三代同堂,既可以孝敬父母又可以照顾小孩。一家人居住在一起也不用担心空间不够。

交通路线:高铁可到达杭州和南京,沪苏湖高铁2022年开通后可到达上海。


【周边配套】

区位介绍交通便利四通八达,周边多条高速和地铁高铁线路。
楼盘介绍
作为长兴生态宜居的楼市板块,城西区无疑有着其他区域无法比拟的优越和独特,具体特色的自然环境将西部衬托成为了备受关注的宜居地段正位于这一板块当中,居长兴回龙山半山之麓,借鉴国际成熟人文,以地中海浪漫理性精神为依托,在山林与花香之间营造出的闲适雅致院落别墅
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

南山雅居成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 795万元 *****
2.08 3 785万元 *****
2.09 2 541万元 *****
2.10 2 565万元 *****
2.11 2 536万元 *****
2.12 2 562万元 *****
2.13 2 572万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

南山雅居特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

南山雅居值得买吗,南山雅居怎么样,南山雅居能升值吗

数据提交中,请稍候...