滨江海威天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:264

滨江海威天地可能烂尾吗

滨江海威天地可能烂尾吗

滨江海威天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



滨江海威天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:120932平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:滨和路与阡陌路交汇处
占地面积:30233平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州融威置业有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州融威置业有限公司
销售地址:滨和路与阡陌路交汇处


滨江海威天地


滨江海威天地是由开发商(杭州融威置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


滨江海威天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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滨江海威天地 在售 毛坯

杭州滨江区、双地铁口、精装LOFT、双钥匙交付、劲销中

参考均价:44000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江

开盘时间:2019-11

入住时间:2021-12

已有189人预约
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滨江海威天地优惠打折
高层、超高层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江
  • 规划面积:30233平方米
  • 建筑面积:120932平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:698户
  • 产权年限:杭州融威置业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-11
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:杭州融威置业有限公司
  • 项目地址:滨和路与阡陌路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨江海威天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:滨和路与阡陌路交汇处

【交通出行】

地铁1号线滨和路站距离我们项目直线距离只有600米,地铁1号线是杭州更早通车的地铁线路,途经湘湖、滨江、杭州火车站、武林广场、杭州东站等。在2020年前杭州10条地铁线将全线贯通,届时坐地铁就可以通达全杭州。

项目东侧1公里的位置即是杭州主要交通门户枢纽-西兴互通,西兴互通东侧连接奥体国际中心,随着G20峰会的顺利召开,奥体板块无疑已成为杭州发展更快的区域,2022年的亚运会也即将在这里举办。在缓解城市交通压力的同时也将杭州主城区与滨江、奥体更紧密的连接在一起。

 

【周边配套】

海威天地自带1万方底层商业和约6万方银泰百货,同时也是银泰百货首入滨江区,是区政府重点打造项目,近6万方体量,定位为滨江高端综合体,业态布局分别为国际时尚购物中心,文化生活成长空间,家庭儿童体验中心,国际青年潮流中心,相信这样丰富有特色的规划必将给滨江的老百姓带来全新的体验,而近距离近享银泰百货的海威天地业主则更是较大受益者!

医院:省武警医院(三级甲等)、浙二医院滨江院区(三级甲等)

商场:星光大道一、二期,龙湖天街,星耀城等社区综合体

菜场:与本项目一路之隔的共联农贸市场,不仅菜很新鲜,而且非常干净。

学校:江南实验学校(九年制,中英文双语教学),滨和中学

 

楼盘介绍
海威天地位居滨江政务核芯,与滨江区政府直线距离仅约1.5公里,国家级物联网产业核芯区域。海威天地以约26万方国际都会生活体汇集LOFT公寓、商务办公、银泰百货、精品酒店于一体。以独创式的韵律主题,打造四大主题广场、屋顶花园等多重共享空间,匠筑臻稀灵动空间,层高约4.79米建筑面积约45-50方双钥匙LOFT产品,不限购不限贷,为城市精英敬呈精奢人居体验。高层、超高层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

滨江海威天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 385万元 *****
2.08 2 409万元 *****
2.09 3 553万元 *****
2.10 2 385万元 *****
2.11 3 553万元 *****
2.12 2 389万元 *****
2.13 2 406万元 *****

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楼盘问答

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