西湖西溪十九府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:228

西湖西溪十九府是烂尾吗

西湖西溪十九府是烂尾吗

西湖西溪十九府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西湖西溪十九府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42000平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:西湖小和山社区支路86号
占地面积:65000平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:浙江嘉和科技发展有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江嘉和科技发展有限公司
销售地址:西湖小和山社区支路86号


西湖西溪十九府


西湖西溪十九府是由开发商(浙江嘉和科技发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

西湖西溪十九府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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西湖西溪十九府 在售 毛坯

西湖区独版景区旁,不限购住宅

参考均价:30669元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019-3

入住时间:现房

已有189人预约
团购看房
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400-850-7908

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西湖西溪十九府优惠打折
地上5层,地下1层,局部地下2层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:65000平方米
  • 建筑面积:42000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:160户
  • 产权年限:浙江嘉和科技发展有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-3
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江嘉和科技发展有限公司
  • 项目地址:西湖小和山社区支路86号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西湖西溪十九府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:西湖小和山社区支路86号

【交通出行】

    拥有136、K193、K310、136、213、596、B支7路等多条公交线路联通。在建中的地铁3号线路于2017年动工,临近工业大学站和科技学院站,另有留下至下沙的快速路也已规划,将极大的提升小和山居民的出行便利。

    公交:留下[公交站](136)

【周边配套】

中小学:规划九年一贯制学校、杭州常春藤高中
综合商场:西溪印象城、联华超市、规划地铁上建综合体

学校:浙江常春藤A·LEVEL国际高中(664米),和马幼儿园(875米),杭州外国语学校剑桥高中(1269米),浙江特殊教育职业学院(1640米)

购物:联华(581米),一家客互联网便利店(679米),沈可便利店(733米),爱存便利店(737米),六安市好又多超市石马店(740米),晨夕便利店(768米),惠联超市(843米)

生活:中国农业银行ATM(958米),中国农业银行ATM(958米),中国民生银行全天自助银行(东和公寓东北)(1126米),中国农业银行ATM(东和公寓东北)(1143米),自助取款机(1147米)

娱乐:石马生育文化园(802米)

餐饮:滋味炒粉干(284米),麦恩比萨(538米),东和小吃(小和山店)(538米),对白茶舍(587米),伊利酸奶配送站(695米),北京片皮烤鸭(东和店)(698米

楼盘介绍
西溪十九府南侧紧邻西山国家森林公园,坐落在丘陵山地之间,生态环境好,周边由屏峰山森林公园、西山国家森林公园、午潮山国家森林公园三大原生态森林公园环抱。据世界卫生组织公布的数据,这里的景观区域的负氧离子在每立方厘米在4000颗粒以上,据杭州地方史记载,小和山区域是公认的长寿村区域所在地。小和山高教园区也是浙江省“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一。园区总投资23亿元,总占地面积7200亩,国家级森林公园镶嵌其中,风光秀丽,林泉辉映。地上5层,地下1层,局部地下2层
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西湖西溪十九府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 257万元 *****
2.08 2 255万元 *****
2.09 2 249万元 *****
2.10 2 259万元 *****
2.11 2 249万元 *****
2.12 3 363万元 *****
2.13 1 135万元 *****

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楼盘问答

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