文一文心名座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:185

文一文心名座卖的好吗

文一文心名座卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

文一文心名座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

文一文心名座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如文一文心名座为什么卖不动,文一文心名座为啥卖不动,文一文心名座卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

文一文心名座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,文一文心名座为什么那么难卖,文一文心名座卖不掉,文一文心名座卖得很差,文一文心名座卖房难之类的我们也不要太相信。


目前文一文心名座楼盘价格是7000元/平方,地址在安徽省合肥市瑶海区裕溪路与大彭路交叉口。

楼盘配套:

楼盘配套:

地铁:地铁2号线、6号线,有轨电车覆盖区域 

医院:市二院、妇幼保健医院、龙塘医院 

商场:华盛商业中心、大润发商圈、红心美凯龙、永辉商圈


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么文一文心名座卖房难,文一文心名座卖的好吗,文一文心名座卖房套路,文一文心名座卖得很差等这些问题。

文一文心名座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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文一文心名座 在售 毛坯

户型方正,环境宜人,成熟商圈,全优配套

参考均价:7000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市瑶海区

开盘时间:2021年3月

入住时间:2022年11月30日

已有95人预约
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文一文心名座位于瑶海区裕溪路与大彭路交口往西,位于裕溪路高架东延线,东部新城核心板块,一层变两层创新式设计,有学校。5.4米精装修loft,5.4米奢阔挑高,110%超高赠送率。


产品类型:loft公寓

均价:7000元/平米

建筑面积:33-35平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市瑶海区
  • 规划面积:暂无信息平方米
  • 建筑面积:0平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:838户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2022年11月30日
  • 开  发  商:文一集团
  • 项目地址:安徽省合肥市瑶海区裕溪路与大彭路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:文一文心名座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安徽省合肥市瑶海区裕溪路与大彭路交叉口

【交通出行】

交通:28路、147路、305路公交车等多个公交线路 ,紧临地铁6号线,2号线、有轨电车覆盖区域。


【周边配套】

楼盘配套:

地铁:地铁2号线、6号线,有轨电车覆盖区域 

医院:市二院、妇幼保健医院、龙塘医院 

商场:华盛商业中心、大润发商圈、红心美凯龙、永辉商圈

楼盘介绍

             文一地产成立于2004年,系文一投资控股集团旗下全资子集团,具备国家房地产开发一级资质。经过十六年稳健发展,现已成功打造瑞泰、托斯卡纳、锦门、豪门、湾六大系列近80个精品楼盘,累计开发面积达600余万平方米,产品涉及商业、住宅、办公、别墅、文化旅游等,项目分布遍及安徽各市县及武汉、南昌,逐步形成以安徽为中心,覆盖华中、华东,有序辐射全国的战略布局。凭借匠心品质和精诚服务,文一地连续多年稳居安徽本土房企前列,跻身中国房地产开发企业优质阵营。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

文一文心名座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 48万元 *****
11.04 3 66万元 *****
11.05 3 65万元 *****
11.06 1 24万元 *****
11.07 3 65万元 *****
11.08 1 24万元 *****
11.09 2 47万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 33平方 2室2厅1卫 约 23 万元

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楼盘问答

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