临平鼎和金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:206

临平鼎和金座卖的好吗

临平鼎和金座卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

临平鼎和金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

临平鼎和金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如临平鼎和金座为什么卖不动,临平鼎和金座为啥卖不动,临平鼎和金座卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

临平鼎和金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,临平鼎和金座为什么那么难卖,临平鼎和金座卖不掉,临平鼎和金座卖得很差,临平鼎和金座卖房难之类的我们也不要太相信。


目前临平鼎和金座楼盘价格是18000元/平方,地址在杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处。

楼盘配套:

周边配套

1 教育配套:双林小学、城东中学、余二高、实验中心小学、育才实验小学;

2 医疗配套:余杭骨科医院、第1人民医院、妇幼保健院、妇产科医院等;

3 商业配套:物美大卖场、新天地、万宝城、伟鹏家电、华宇商城。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么临平鼎和金座卖房难,临平鼎和金座卖的好吗,临平鼎和金座卖房套路,临平鼎和金座卖得很差等这些问题。

临平鼎和金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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临平鼎和金座 在售 精装

稀缺精装小户型LOFT公寓,多轨交汇、公交直达

参考均价:18000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2020.8

入住时间:2019.12

已有289人预约
团购看房
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400-850-7908

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临平鼎和金座优惠打折

临平鼎和金座位于大型高端城市综合体, 总建筑面积35000多方,由两栋13层的高层组成,主力产品是稀缺的精装LOFT公寓,有4.2米和4.78米两种层高供您选择,共计800套左右,其中4.78米层高的公寓目前市场上一房难求,社区的1至2层规划为商业广场,计划引进国际知名名的高端商业。

项目目前在售建筑面积45平,在售均价18000元/平,精装交付。



             详情请咨询售楼部:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:11830平方米
  • 建筑面积:460平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:399个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.8
  • 交付时间:2019.12
  • 开  发  商:杭州禹禾房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临平鼎和金座
户型介绍(共8个户型)
临平鼎和金座户型,B3

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,B2

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,B1

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,A2

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,A3

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,A1

临平鼎和金座

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处

【交通出行】

1 快速路、高速:

320国道贯通东西,09省道穿越南北

星光街东街320国道,西通秋石快速路,临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路可通往杭州市区各个要道,仅需

2 公交、汽车站

530路/K530路(长安---临平南站) 765路(高铁余杭站---塘湾村)

775路(新纺路公交站---高铁余杭站) 780路(新纺路公交站---余杭第1人民医院)

临平汽车北站距离项目约2公里(省际、市际、市内)等班次,通往各地

3 地铁、高铁

沪杭高铁近在咫尺、地铁一号线在此起始

余杭高铁站距离本项目约6公里左右(内可到达上海、苏州、宁波、嘉兴等城市)

地铁一号线起始站(临平站)距离本项目约5公里

地铁九号线(邱山大街站)距离本项目约3公里

地铁三号线延伸段(红丰路站)距离本项目约800米


【周边配套】

周边配套

1 教育配套:双林小学、城东中学、余二高、实验中心小学、育才实验小学;

2 医疗配套:余杭骨科医院、第1人民医院、妇幼保健院、妇产科医院等;

3 商业配套:物美大卖场、新天地、万宝城、伟鹏家电、华宇商城。


楼盘介绍

杭州是中国重点城市之一,自2016年G20峰会之后更是倍受世界瞩目;而余杭区以广阔的区域、秀丽的风景,承载着不可替代的地位;项目所在的临平是余杭区委、区政府的所在地,是全区的政治、经济、文化中心,是通往上海和苏州等城市的必经之地,是杭州连通长三角城市群的门户,其战略位置难能可贵,有着良好的经济发展环境。


临平鼎和金座周边的交通十分便捷,沪杭高铁近在咫尺、320国道横惯东西,09省道穿越南北,地铁1号线在此起始,杭甬高速、杭浦高速四通八达;项目距离余杭高铁站仅6公里,高铁出行很快达上海、宁波、苏州、湖州、嘉兴、绍兴等城市,乘坐地铁1号线很快可达武林商圈以及西湖景区, 自驾出行星光街东接320国道,西通秋石快速路,临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路,可通往杭州各地;自项目出发16公里可抵达萧山机场,国际航班、国内航班出行无忧,余杭高铁直达上海虹桥国际机场也仅40公里。


临平鼎和金座由杭州禹禾房地产开发有限公司倾力打造,禹禾房产以产品为核心,深耕杭城,辐射华东,布局全国,有着高瞻远瞩的企业规划愿景,致力于商业地产的创作。 

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

临平鼎和金座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 162万元 *****
2.08 3 221万元 *****
2.09 1 84万元 *****
2.10 2 154万元 *****
2.11 2 158万元 *****
2.12 3 227万元 *****
2.13 2 155万元 *****

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临平鼎和金座特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 44平方 两室 约 79 万元
B户型 48平方 四室两厅两卫 约 86 万元
C户型 35平方 两室两厅两卫 约 63 万元
D户型 48平方 四室两厅两卫 约 86 万元
E户型 44平方 一室两厅两卫 约 79 万元
F户型 35平方 一室两厅两卫 约 63 万元

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楼盘问答

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