玲珑公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:154

玲珑公寓为啥这么便宜

玲珑公寓为啥这么便宜

有人问玲珑公寓为什么便宜,玲珑公寓为啥便宜,玲珑公寓性价比,玲珑公寓为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

玲珑公寓位于合肥市安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

玲珑公寓的配套

中小学:合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园

综合商场:绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、合家福超市;

医院:省立儿童医院

银行/ATM:建行、工行、邮储、农行、中行等

邮局/快递:中国邮政

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

玲珑公寓的价格是12000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

玲珑公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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玲珑公寓 在售 精装

简装/精装,首付22万,地铁沿线,交通快捷

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021年1月

入住时间:2021年10月

已有189人预约
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玲珑公寓,总层高31层,A座4梯19户,B座4梯16户,简装/精装,层高3.1米,公摊30%,首付22万起,总价43-70万。目前为现房,民用水电,水费4.45元/吨,电费0.67/度,物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。

产品类型:公寓

均价:12000元/平米

建筑面积:37-60平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:6900平方米
  • 建筑面积:47521平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 5.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:315个
  • 规划户数:994户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年1月
  • 交付时间:2021年10月
  • 开  发  商:合肥市康明工贸有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:玲珑公寓
户型介绍(共8个户型)
玲珑公寓户型,A户型平面图

玲珑公寓

玲珑公寓户型,B户型平面图

玲珑公寓

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交通配套
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项目地址:安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦

【交通出行】

交通:8、17、109、146、158路至公交三公交站下车 146、109路单程至三十二中公交站下车(返程至客车厂公交站下车) 9、14、51、99、109、152、163、902路至东马交口站下车

轨道交通描述:地铁1号线秋浦河路站、葛大店站

【周边配套】

中小学:合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园

综合商场:绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、合家福超市;

医院:省立儿童医院

银行/ATM:建行、工行、邮储、农行、中行等

邮局/快递:中国邮政

楼盘介绍

玲珑公寓位于合巢路与马鞍山路路口的位置,铂金汉宫南,是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成,总建筑面积47521平方,除2181平方社区商业外,还有994套办公小户。 玲珑公寓办公小户套,临近1号线,臻美品质, 空调、热水、智能主机,重金购置3大系统有效降低水电费,物管1.44元/平方,引进黄山大厦食堂。好买、好用。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

玲珑公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 49万元 *****
11.04 2 91万元 *****
11.05 2 93万元 *****
11.06 1 48万元 *****
11.07 2 90万元 *****
11.08 2 93万元 *****
11.09 1 48万元 *****

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玲珑公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 一居室 约 46 万元
B户型 35平方 一居室 约 42 万元

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楼盘问答

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