拱墅万融城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:202

拱墅万融城为啥这么便宜

拱墅万融城为啥这么便宜

有人问拱墅万融城为什么便宜,拱墅万融城为啥便宜,拱墅万融城性价比,拱墅万融城为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

拱墅万融城位于杭州市祥富路与杨家浜路交叉口东南角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

拱墅万融城的配套

中小学: 浙江大学城市学院(北校区);浙江树人大学;杭州文澜中学;浙江交通职业技术学院;浙江广播电视大学; 银行:邮政银行(218米),浦发银行ATM(238米),浦发银行ATM(307米),中国农业银行(杭州市东 医院:杭州市第二人民医院;微笑医院;杭州市结核病诊治定点医院;杭州市第二人民医院-耳鼻咽喉中心;中西医整合

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

拱墅万融城的价格是24000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

拱墅万融城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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拱墅万融城 在售 精装

拱墅万达边43万方商业综合体 杭州“公园上的城市”精装微LOFT

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2021年加推

入住时间:2020年9月

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平层(45㎡、80㎡、84㎡、106㎡、95㎡、114㎡、73㎡、109㎡、68) LOFT(51㎡)
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:8.9万方平方米
  • 建筑面积:43平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:3383个
  • 规划户数:3383户
  • 产权年限:浙江万融置业有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年加推
  • 交付时间:2020年9月
  • 开  发  商:浙江万融置业有限公司
  • 项目地址:祥富路与杨家浜路交叉口东南角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:拱墅万融城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:祥富路与杨家浜路交叉口东南角

【交通出行】

地铁:5号线石祥路站1公里10号线距离800米运河新城站双地铁环绕

高架:秋石高架,上塘高架,前十快速路距离项目300米

公交:运河广告产业园站(47路、76路)、郭家库村公交站(69路、403路)、朱家门公交站

【周边配套】

中小学: 浙江大学城市学院(北校区);浙江树人大学;杭州文澜中学;浙江交通职业技术学院;浙江广播电视大学; 银行:邮政银行(218米),浦发银行ATM(238米),浦发银行ATM(307米),中国农业银行(杭州市东 医院:杭州市第二人民医院;微笑医院;杭州市结核病诊治定点医院;杭州市第二人民医院-耳鼻咽喉中心;中西医整合
楼盘介绍
43万方城北地标综合体“万融城”,由北软发展、中国东方资产、万融地产联袂打造。项目位于杭州拱墅区广告产业园(城北CBD核心),代言区域发展高度,是具有独特城市生态模式和独有主题特征的复合型城市综合体。 万融城规划杭州具有生命力的潮玩艺术街区、2万方景观园林、以及7幢高层和超高层生态写字楼集群,铸就杭州“公园上的城市”。平层(45㎡、80㎡、84㎡、106㎡、95㎡、114㎡、73㎡、109㎡、68) LOFT(51㎡)
VIP贵宾服务
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拱墅万融城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 263万元 *****
2.08 2 480万元 *****
2.09 3 713万元 *****
2.10 2 499万元 *****
2.11 2 484万元 *****
2.12 2 497万元 *****
2.13 3 694万元 *****

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