苏州荷岸晓风为啥那么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：329

苏州荷岸晓风为啥那么便宜

有人问苏州荷岸晓风为啥那么便宜，苏州荷岸晓风为啥便宜，苏州荷岸晓风性价比，苏州荷岸晓风为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏州荷岸晓风位于苏州市相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏州荷岸晓风的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏州荷岸晓风的价格是25398元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州荷岸晓风没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州荷岸晓风在售毛坯

地铁口现房近商业

参考均价：25398元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市相城区

开盘时间：荷岸晓风花园三期开盘在售@预约可享限时折扣！

入住时间：2020年9月首批交付

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苏州荷岸晓风优惠打折

根据规划，荷岸晓风将建20幢高层、19幢洋房，其中1~4#、5~10#、14~20、11#为27层，12#、13#为21层；21#、22#、29~31#为8层，23~27#、32~40#为6层。

楼盘详情

所在区域：苏州市相城区
规划面积：112119 平方米平方米
建筑面积：386700平方米
建筑形式：高层小高层叠墅
容积率： 2.40
绿化率：37.00%
车位数：2809个
规划户数：2196户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：荷岸晓风花园三期开盘在售@预约可享限时折扣！
交付时间：2020年9月首批交付
开发商：苏州孚元置业有限公司
项目地址：相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站）
楼盘特色：
楼盘别名：苏州荷岸晓风

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站）

【交通出行】

地块交通出行：广济北路是连接姑苏区与相城区的快速通道，自驾非常方便，地块东侧能无缝对接运营中的轨交4号线张庄站，1号出站口和4号出站口均在道路一侧。

【周边配套】

儿童游乐场设计上采用现代典雅风格，社区园林以十字轴线为总体布局，打造了社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间，以人与自然共生的社区氛围，营造中央公园板块的宽境人居作品。

楼盘介绍

荷岸晓风是上海孚虹置业有限公司竞得的苏州2017-WG-4号地块，中建东孚位于相城区文灵路999号，出让总面积112119平方米，规划为纯住宅用地，容积率>1且＜2.5，地块紧邻地铁4号线张庄站。 2017年6月，中建东孚以总价540417万元竞得苏地2017-WG-4号地块，参考楼面价19280元/平，溢价率37.71%。荷岸晓风花园项目为中建、世茂、九龙仓三大品牌开发商联手打造，以高技匠艺呈现以人为尺度的居住空间和理想生活。项目位于相城区中央公园板块，紧邻21.7平方公里的中央公园，涵盖公园、商业、交通、教育、医疗、文化、休闲等多维度都会公园式生活资源和配套。项目占地约11.21万㎡，规划有建筑面积约99-216㎡的高层平层、高层复式及叠墅三大产品，满足不同家庭成长需求的户型空间...根据规划，荷岸晓风将建20幢高层、19幢洋房，其中1~4#、5~10#、14~20、11#为27层，12#、13#为21层；21#、22#、29~31#为8层，23~27#、32~40#为6层。

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