上城格林公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:176

上城格林公馆价格暴跌,上城格林公馆暴跌

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有人问上城格林公馆价格暴跌,上城格林公馆价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

上城格林公馆位于杭州市浙大横路31号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

上城格林公馆的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

上城格林公馆的价格是38000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上城格林公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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上城格林公馆 在售 毛坯

参考均价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:

入住时间:

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18F
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:3000平方米
  • 建筑面积:3000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:杭州中铁杭萧房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:
  • 交付时间:
  • 开  发  商:杭州中铁杭萧房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙大横路31号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城格林公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙大横路31号

【交通出行】

【周边配套】

楼盘介绍
格林公馆位于庆杭城深根庆春门内,东至运河东路、西至大学路、南至浙大横路,北至大河下路。总占地面积约3000㎡,总建筑面积约12000㎡,容积率4,1幢18F高层酒店式公寓;小户型可优化至2-3房,投资自住两相宜 投资:这个项目与杭州其他酒店式公寓的区别有 3 点: 1、是杭州老城根里唯一一个在售的现房; 2、是杭州老城根里唯一一个单层层高这么透气的房子; 3、是杭州城里唯一一个自住比例高达 2/3,一次性付款比例高达 2/3 的项目。 有朋友问这里的房子好租吗? 其实这项目较大的卖点是地段、地段还是地段。18F
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上城格林公馆成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 822万元 *****
2.08 3 816万元 *****
2.09 1 306万元 *****
2.10 3 828万元 *****
2.11 1 306万元 *****
2.12 3 828万元 *****
2.13 2 582万元 *****

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楼盘问答

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