杭州奥莱金街【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:249

杭州奥莱金街烂尾吗

杭州奥莱金街烂尾吗

杭州奥莱金街烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


杭州奥莱金街-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46667平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 低层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:西湖区转塘街道镇中路(320国道)与洙泗路交叉口奥莱金街售楼处(原金街美地售楼处)
占地面积:暂无数据平方米
开盘时间:2018-06
交房时间:2020-01
产权年限:年
总 户 数:800户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州九耀置业有限公司
销售地址: 转塘街镇中路(320国道)与创意路交叉口东南

杭州奥莱金街是由开发商(杭州九耀置业有限公司)建造的。

杭州奥莱金街-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州奥莱金街没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州奥莱金街 在售 精装

建筑面积4.2-4.79米Loft 小面积 精装修 有收入 地铁上建

参考均价:价格待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州西湖区

开盘时间:2018-06

入住时间:2020-01

已有189人预约
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地下一层,地上十二层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:暂无数据平方米
  • 建筑面积:46667平方米
  • 建筑形式:小高层 低层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1332个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2018-06
  • 交付时间:2020-01
  • 开  发  商:杭州九耀置业有限公司
  • 项目地址:西湖区转塘街道镇中路(320国道)与洙泗路交叉口奥莱金街售楼处(原金街美地售楼处)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州奥莱金街
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:西湖区转塘街道镇中路(320国道)与洙泗路交叉口奥莱金街售楼处(原金街美地售楼处)

【交通出行】

奥莱金街地处中国美院与浙江音乐学院中心点,镇中路(320国道)与创意路交叉口东南侧,地铁6号线凤凰公园站出口西侧,半径2公里内近20个住宅小区,多个商务办公场所,超十万稳定消费客源,未来全域规划人口数量更高达36万。

【周边配套】

奥莱金街地处中国美院与浙江音乐学院中心点,镇中路(320国道)与创意路交叉口东南侧,地铁6号线凤凰公园站出口西侧,半径2公里内近20个住宅小区,多个商务办公场所,超十万稳定消费客源,未来全域规划人口数量更高达36万


楼盘介绍
奥莱金街地处中国美院与浙江音乐学院中心点,镇中路(320国道)与创意路交叉口东南侧,地铁6号线凤凰公园站出口西侧,半径2公里内近20个住宅小区,多个商务办公场所,超十万稳定消费客源,未来全域规划人口数量更高达36万。 项目总建筑面积约16.4万方,以奥特莱斯为主导,集合IMAX巨幕影院、屋顶星空泳池、高品质星级酒店、品牌餐饮、休闲娱乐、精品百货、亲子教育、创意办公等多元业态打造一站式大型购物中心。 项目LOFT带装修公寓,4.79m层高,买一层得两层,全屋带装修,配大品牌家电,轻松入住,满足居住的需求,更可注册公司;主题风情商街旺铺,4.95m层高,轻松隔两层,全餐饮铺,铺铺临街,更能共享一号楼主力商场大品牌商户带来的吸客效益,保证客流。地下一层,地上十二层
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