协信城立方【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:236

协信城立方烂尾楼

协信城立方烂尾楼

协信城立方烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



协信城立方-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,新吴区
建筑面积:35700平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.28
物业公司:协信天骄物业
楼盘地址:江苏省无锡市新吴区和风路启迪协信中心售楼处
占地面积:172600平方米
开盘时间:2020年7月
交房时间:2021年
产权年限:40年
总 户 数:3728户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:无锡协信太科地产开发有限公司
销售地址:江苏省无锡市新吴区和风路启迪协信中心售楼处

协信城立方-小柯网

协信城立方是由开发商(无锡协信太科地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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协信城立方 在售 毛坯

新吴区万达旁公寓 启迪协信中心地铁口政府旁

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:无锡市新吴区

开盘时间:2020年7月

入住时间:2021年

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协信城立方:

    二期位于震泽路与净慧西路交汇处,项目北面是新吴区人民政府及经济商圈。

        建筑面积:34-38-44-58-69平方米


        详情咨询售楼处:400-850-7908

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楼盘详情
  • 所在区域:无锡市新吴区
  • 规划面积:172600平方米
  • 建筑面积:35700平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.28
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:4000个
  • 规划户数:3728户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年7月
  • 交付时间:2021年
  • 开  发  商:无锡协信太科地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省无锡市新吴区和风路启迪协信中心售楼处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:协信城立方
户型介绍(共8个户型)
协信城立方户型,平层

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交通配套
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项目地址:江苏省无锡市新吴区和风路启迪协信中心售楼处

【交通出行】

轨道交通描述:地铁4号线(在建中) 

公共交通:公交756到震泽路(净慧东路)站、760到净慧东路站,23、118到国家软件园(菱湖大道)站。 

学校:梅村中学太科园分校、新安小学、大桥中学(在建)、善德幼儿园

商场:世纪联华;佳得利超市(三华店);世纪华联

医院:新安医院、华清医院

银行:中国银行、建设银行、农业银行、无锡农村商业银行

餐饮:优味客;真味馆;粥公粥婆(金湖湾店);大千川菜内江饭店连锁;橙色主义;沙县小吃;太湖码头;街尚;匡记饺子新区店;恬园私房菜

其他:新安邮局、新区体育馆(在建)


【周边配套】

银行/银行(ATM):中国银行
其他:中小学:梅村中学太科园分校、新安小学、大桥中学 幼稚园:善德幼儿园 综合商场: 医院:新安医院,华清医院 邮局:新安邮局 银行:中国银行、建设银行、农业银行、无锡农村商业银行 其他:新区体育馆(在建)

楼盘介绍

启迪协信中心二期位于震泽路与净慧西路交汇处,项目北面是新吴区人民政府及经济商圈,南面是与我们一路之隔的1月份刚土拍确定的无锡第3座万达-新吴区万达广场,万达南面是环一线太湖景观的高端品质住宅区,西面是无锡发展更快,目前是无锡高房价聚集区,政府之前重点打造的太湖新城版块,东面是新吴区行政中心以及太科园版块的互联网发展的9大高新技术园区,可以看出我们协信中心项目是处于新吴区更核心的位置,未来的发展空间不可估量。

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