苏州泊岸时光印【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:181

苏州泊岸时光印烂尾

苏州泊岸时光印烂尾

苏州泊岸时光印烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

苏州泊岸时光印是由开发商( 苏州融欣政城市建设发展有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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北新区打造低密精装洋房现房

参考均价:24500元/平方米

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所在区域:苏州市高新区

开盘时间:时光印花园一期已开盘在售@预约可享显示折扣优惠!

入住时间:泊岸·时光印2期预计2023年交房

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苏地2020-WG-62号地块项目
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市高新区
  • 规划面积: 53997.4平方米平方米
  • 建筑面积:106596平方米
  • 建筑形式:多层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:890个
  • 规划户数:706户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:时光印花园一期已开盘在售@预约可享显示折扣优惠!
  • 交付时间:泊岸·时光印2期预计2023年交房
  • 开  发  商: 苏州融欣政城市建设发展有限公司
  • 项目地址: 苏州市新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州泊岸时光印
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 苏州市新区浒墅关彩苑街与龙华路交叉口

【交通出行】

轨道交通:苏州新区火车站站、惠昌路站。 公共交通:桑园路彩苑街站  3006路社区巴士;桑园路北津桥路南站  3006路社区巴士;保卫新村北站  32路、311路、323路、381路、529路、3052路;浒墅关站  32路、311路、323路、381路、529路、3052路;保卫新村东站  32路、311路、323路、381路、529路、3052路。

【周边配套】

内部配套完备
楼盘介绍
泊岸时光印,位于苏州新区3.0核芯,浒墅关大道西、彩苑街南北,由融创中国与南昌市政地产联袂开发,为融政平台国际青年社区系列开山之作,以板块惟此1.3超低容积率,打造低密洋房住区。 项目周边公园环绕,享浒墅关中心小学、文昌实验中学、文正小学、雷丁国际学校等全维教育资源;浒墅关经济开发区、苏州城铁新城、苏州高新区综合保税区三大产业聚合;1公里范围内丰盛邻里生活配套资源;3公里范围内宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬四大国际商业……实现丰盛、当代的国际生活方式。苏地2020-WG-62号地块项目
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

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3帮助客户向各银行申请贷款

苏州泊岸时光印成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 742万元 *****
2.08 3 732万元 *****
2.09 2 501万元 *****
2.10 3 736万元 *****
2.11 2 526万元 *****
2.12 2 515万元 *****
2.13 1 270万元 *****

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楼盘问答

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