临安恒伟恒福禹都【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:223

临安恒伟恒福禹都烂尾楼

临安恒伟恒福禹都烂尾楼

临安恒伟恒福禹都烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安恒伟恒福禹都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92743平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.23
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁
占地面积:51524平方米
开盘时间:2021-7-20
交房时间:2023-12
产权年限:70年年
总 户 数:899户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:恒伟地产
销售地址:临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁

临安恒伟恒福禹都-小柯网

临安恒伟恒福禹都是由开发商(恒伟地产)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


临安恒伟恒福禹都没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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参考均价:12000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-7-20

入住时间:2023-12

已有185人预约
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售楼处电话:189-6992-7399
匠心恒伟,杭州本土综合性房产开发商,择址杭州西玲珑人文核芯,

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:51524平方米
  • 建筑面积:92743平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.23
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:856个
  • 规划户数:899户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-7-20
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:恒伟地产
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安恒伟恒福禹都
户型介绍(共8个户型)
临安恒伟恒福禹都户型,B户型

临安恒伟恒福禹都

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁

【交通出行】

【交通配套】

距离杭瑞高速玲珑互通出口约一盏茶的工夫,距离临安汽车西站和地铁16号线九州街站约4.7公里,项目门口就有公交车站,824路、825路、万市至临安专线途经地铁站


【周边配套】

玲珑街道中心幼儿园夏禹桥分园、玲珑小学、博世凯实验小学、天目初级中学等。另外本项目还自带12班幼儿园

距离临安骨伤科医院、妇幼保健医院约6公里,浙江省人民医院临安院区(三甲)约10公里


楼盘介绍

恒伟地产,成立于2001年,20年来精心打造了江南名楼、江南商城、江南佳苑、江南山庄、恒福嘉城、未来科技城乐佳国际、诸暨乐家家居等项目

项目坐拥临安文体中心,近享临安锦南宝龙广场



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临安恒伟恒福禹都成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 111万元 *****
2.08 1 109万元 *****
2.09 1 113万元 *****
2.10 2 208万元 *****
2.11 2 207万元 *****
2.12 2 218万元 *****
2.13 2 207万元 *****

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楼盘问答

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