万科钱塘东方【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:199

万科钱塘东方烂尾没

万科钱塘东方烂尾没


万科钱塘东方烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万科钱塘东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:万科物业
楼盘地址:海宁市长安镇海沙路与春石路交叉口
占地面积:60000平方米
开盘时间:2021年10月30日
交房时间:2022年9月30日
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万科集团
销售地址:海宁市长安镇海沙路与春石路交叉口


万科钱塘东方


万科钱塘东方是由开发商(万科集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万科钱塘东方没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万科钱塘东方 在售 精装

杭海新区,万科下沙奥特莱斯旁

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2021年10月30日

入住时间:2022年9月30日

已有168人预约
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万科·钱塘里,下沙奥特莱斯旁。杭州下沙奥莱坐落于杭州绕城高速下沙出口处约2公里,西靠下沙大学城,南临钱塘江观潮区。一条文海北路串连起项目与下沙的距离,直享下沙天街、银泰、宝龙城市广场三大商圈生活配套。


项目类型:高层住宅

建筑面积:85-139平方米

均价:22000元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908 

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:60000平方米
  • 建筑面积:130000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1614个
  • 规划户数:1049户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年10月30日
  • 交付时间:2022年9月30日
  • 开  发  商:万科集团
  • 项目地址:海宁市长安镇海沙路与春石路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科钱塘东方
户型介绍(共8个户型)
万科钱塘东方户型,D户型

万科钱塘东方

万科钱塘东方户型,C户型

万科钱塘东方

万科钱塘东方户型,A3户型

万科钱塘东方

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交通配套
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项目地址:海宁市长安镇海沙路与春石路交叉口

【交通出行】


通过距离项目约2公里的德胜快速路,可以直达杭州各个区域;


项目门口的385路和868路公交车可直达下沙商圈、文泽路地铁口和九堡客运中心,公共出行也十分便捷。


项目东侧下沙沿江全线大堤已改建成慢行系统,建有跑步道、散步道、自行车道。

【周边配套】

距离项目约6.6公里有浙江中医院下沙院区,距离约10公里的邵逸夫医院下沙医院给您的健康提供保障;

距离项目约500米处18班幼儿园已投入使用,规划小学已于2016年底动工。


盐仓幼儿园、盐仓学校聆涛小学与启源中学等教育资源分布,可满足全年龄段的教育需求。


地块东侧目前在建长安中学聆涛校区,占地60亩,规划42班初级中学,将打造为城市教育资源名片。

楼盘介绍

项目由11幢高层住宅组成

万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等,让归家即度假,以酒店式景观营造,焕新归家体验。

万科·钱塘里在景观中注入人性化考量,迭代社区空间功能,打造水景会客厅、闲享花园等,为未来业主生活提供多种可能。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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万科钱塘东方成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 621万元 *****
11.04 3 857万元 *****
11.05 2 621万元 *****
11.06 3 879万元 *****
11.07 3 882万元 *****
11.08 2 616万元 *****
11.09 2 593万元 *****

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万科钱塘东方特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 139平方 三房两厅两卫 约 306 万元
B户型 120平方 四房两厅两卫 约 264 万元
C户型 96平方 三房两厅两卫 约 211 万元

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楼盘问答

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