蓝城·英冠滨悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:215

蓝城·英冠滨悦城烂尾没

蓝城·英冠滨悦城烂尾没


蓝城·英冠滨悦城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



蓝城·英冠滨悦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:117080平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市滨江区国慷街滨悦城市生活美学馆
占地面积:平方米
开盘时间:2022-03
交房时间:2023-06
产权年限: 40年
总 户 数:104户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:浙江英冠控股集团有限公司
销售地址:杭州市滨江区国慷街滨悦城市生活美学馆


蓝城·英冠滨悦城


蓝城·英冠滨悦城是由开发商(浙江英冠控股集团有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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蓝城·英冠滨悦城 在售 毛坯

杭州滨江区、江景精装大平层、建面300-480方、销售中

参考均价:48000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2022-03

入住时间:2023-06

已有189人预约
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2022-03-28 今日房源动态 滨江区,300米一线钱江岸,一层一户的总裁公馆。整体由5幢12-28层的高层公馆、1幢六星写字楼、1幢5层的商业组成。目前在售建面约300-480㎡寰幕公馆,3.3-4.1米层高,豪华精装,自带五星健身房、恒温泳池等配套,参考单价60000元/㎡,更多详情欢迎来电售楼处。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:25145平方米
  • 建筑面积:117080平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:885个
  • 规划户数:104户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-03
  • 交付时间:2023-06
  • 开  发  商:浙江英冠控股集团有限公司
  • 项目地址:杭州市滨江区国慷街滨悦城市生活美学馆
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城·英冠滨悦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市滨江区国慷街滨悦城市生活美学馆

【交通出行】

1.医教 近邻滨江区政府、滨江区办事服务大厅等市政配套;儿童医院滨江分院、滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭州钱塘实验小学、杭州国际学校、杭二中等医疗教育资源环伺。

【周边配套】

1.交通 本案正踞滨江核芯,南接江南大道,一路直达钱江世纪城; 经机场大道,快速到达萧山国际机场; 经复兴大桥沿中河中轴,深入武林核芯; 沿江南大道跨钱江三桥,快速对接钱江新城; 近地铁6号线诚业路站,极速串联全城各大中心区。
楼盘介绍
蓝城·英冠滨悦城沿袭世界顶尖豪宅严苛标准,原创约300/480㎡寰幕空间,一户即一层,匹配总裁的阔达格局。约3.3/4.1米奢适层高,定义上层格局;较大约26米奢阔面宽,以极致奢华空间,礼献当代城市贵胄。2022-03-28 今日房源动态 滨江区,300米一线钱江岸,一层一户的总裁公馆。整体由5幢12-28层的高层公馆、1幢六星写字楼、1幢5层的商业组成。目前在售建面约300-480㎡寰幕公馆,3.3-4.1米层高,豪华精装,自带五星健身房、恒温泳池等配套,参考单价60000元/㎡,更多详情欢迎来电售楼处。详情咨询:400-850-7908
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蓝城·英冠滨悦城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 6466万元 *****
2.08 1 2456万元 *****
2.09 3 6570万元 *****
2.10 1 2456万元 *****
2.11 1 2404万元 *****
2.12 3 6591万元 *****
2.13 1 2418万元 *****

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