杭州海威天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:183

杭州海威天地烂尾没

杭州海威天地烂尾没


杭州海威天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州海威天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:26平方米
物业类别:
建筑类别:高层 复式
装修情况:精装
容 积 率:4.00
物业公司:杭州滨芯物业
楼盘地址:杭州市滨江区新联路与启智街交汇处
占地面积:4.3万方平方米
开盘时间:2019年11月
交房时间:2021年底
产权年限:年
总 户 数:700户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:海威置业有限公司
销售地址:滨和路与阡陌路交汇处


杭州海威天地


杭州海威天地是由开发商(海威置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州海威天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



杭州海威天地,杭州海威天地好不好,杭州海威天地地址 售楼部热线:400-850-7908

杭州海威天地 在售 精装

杭州滨江区、双地铁口、精装LOFT、双钥匙交付、劲销中

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州滨江区

开盘时间:2019年11月

入住时间:2021年底

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
杭州海威天地电话,杭州海威天地能买吗,杭州海威天地有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
杭州海威天地优惠打折
海威天地共四幢楼,一号二号楼为酒店式公寓,一号楼总层高为29层,1-2层为重餐饮商铺,直接连接银泰城,3-29层为复式公寓,均为45方双钥匙和50方LOFT户型,总计700套,首开3-7层房源。二号楼总层高为27层,1-2层为重餐饮商铺,直接连接银泰城,3-27层为大户型公寓,户型面积为90-260方,暂未开售。三号楼为写字楼,总层高为31层。四号楼为酒店,总层高为24层。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州滨江区
  • 规划面积:4.3万方平方米
  • 建筑面积:26平方米
  • 建筑形式:高层 复式
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:700户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年11月
  • 交付时间:2021年底
  • 开  发  商:海威置业有限公司
  • 项目地址:杭州市滨江区新联路与启智街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州海威天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州海威天地最新房价,杭州海威天地值得买吗,杭州海威天地多少一平方

项目地址:杭州市滨江区新联路与启智街交汇处

【交通出行】

地铁一号线滨和湖、滨江、杭州火车站、武林广场、杭州东站等,并可换乘其他地铁线路。 项目东侧一公里:西行互通,东面连接奥体板块,南面连接机场告诉,15到萧山机场,北面连接三桥,桥式高架,可通杭州市区。

【周边配套】

海威天地自带1万方底层商业和约6万方银泰百货,同时也是银泰百货首入滨江区,是区政府重点打造项目,近6万方体量,定位为滨江高端综合体,业态布局分别为国际时尚购物中心,文化生活成长空间,家庭儿童体验中心,国际青年潮流中心,相信这样丰富有特色的规划必将给滨江的老百姓带来全新的体验,而近享银泰百货的海威天地业主则更是较大受益者!除银泰百货外,项目还自带1万方商业,下楼即可满足基本生活需求。
楼盘介绍
项目位居滨江政务核心,与滨江区政府直线距离仅约1.5公里,物联网产业核心区域。海威天地以约26万方国际都会生活体汇集LOFT公寓、商务办公、银泰百货、精品酒店与一体。以式的韵律主题,打造四大主题广场,屋顶花园等多重共享空间,匠筑灵动空间,层高约4.79米,建筑面积约45-50方双钥匙LOFT产品,不限购不限贷,为城市精英敬呈精奢人居体验。海威天地共四幢楼,一号二号楼为酒店式公寓,一号楼总层高为29层,1-2层为重餐饮商铺,直接连接银泰城,3-29层为复式公寓,均为45方双钥匙和50方LOFT户型,总计700套,首开3-7层房源。二号楼总层高为27层,1-2层为重餐饮商铺,直接连接银泰城,3-27层为大户型公寓,户型面积为90-260方,暂未开售。三号楼为写字楼,总层高为31层。四号楼为酒店,总层高为24层。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州海威天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 212万元 *****
2.08 3 585万元 *****
2.09 2 409万元 *****
2.10 1 213万元 *****
2.11 2 409万元 *****
2.12 1 215万元 *****
2.13 3 577万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

杭州海威天地特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

杭州海威天地值得买吗,杭州海威天地怎么样,杭州海威天地能升值吗

数据提交中,请稍候...