尚东金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:179

尚东金座会烂尾

尚东金座会烂尾

尚东金座会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



尚东金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:52855平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:金煌建设集团
楼盘地址:安徽省合肥市肥东新安江路与祥和路交汇处
占地面积:16600.0平方米
开盘时间:2022-1-1
交房时间:2022-1-1
产权年限:40年
总 户 数:448户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽金色年华置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市肥东新安江路与祥和路交汇处

尚东金座是由开发商(安徽金色年华置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


尚东金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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尚东金座 在售 毛坯

地铁沿线,东部新中心,户户朝南,通燃气

参考均价:7800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市肥东县

开盘时间:2022-1-1

入住时间:2022-1-1

已有189人预约
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尚东金座项目位于新安江路与祥和路交汇处,在售建筑面积36-63平方米,5米层高LOFT,2房~3房百变空间,买一层享两层。地铁口旁,首付低,户户朝南,通透采光,通燃气,毛坯交付,隔层做好,送整体卫浴。周边配套设施齐全,更多详情欢迎致电售楼部咨询!


产品类型:公寓

均价:7800元/平米

建筑面积:36-63平米

售楼处电话:400-850-7908

 

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥东县
  • 规划面积:16600.0平方米
  • 建筑面积:52855平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:522个
  • 规划户数:448户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-1-1
  • 交付时间:2022-1-1
  • 开  发  商:安徽金色年华置业有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市肥东新安江路与祥和路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:尚东金座
户型介绍(共8个户型)
尚东金座户型,A户型图

尚东金座

尚东金座户型,B户型图

尚东金座

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交通配套
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项目地址:安徽省合肥市肥东新安江路与祥和路交汇处

【交通出行】

地铁2号线延长线附近(祥和路站),新安江路主干道,37路公交直达城芯

【周边配套】

商业配套:禹州中央广场,吾悦广场,龙湖天街,吃喝玩乐购,一站式服务

医疗配套:合肥市第2人民医院,安贞医院

楼盘介绍

              尚东金座位于合肥市肥东县新安江路与祥和路交汇处,周边商业荟萃,商圈环伺,购物、娱乐丰富便捷!合肥东部新中心,泛瑶海板块,肥东经开区。新安江路双向8车道,双地铁,另有合肥绕城高速,立体交通。          

VIP贵宾服务
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尚东金座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 34万元 *****
11.04 2 63万元 *****
11.05 2 62万元 *****
11.06 2 65万元 *****
11.07 2 64万元 *****
11.08 1 34万元 *****
11.09 2 66万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 41平方 2室1厅1卫 约 32 万元
B户型 63平方 2室1厅1卫 约 49 万元

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楼盘问答

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