明发财富中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:164

明发财富中心会烂尾

明发财富中心会烂尾

明发财富中心会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



明发财富中心-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市,浦口区
建筑面积:560000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:6.43
物业公司:金地物业有限公司
楼盘地址:南京市浦口区浦口大道6号
占地面积:56695平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:5200户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
销售地址:南京市浦口区浦口大道6号

明发财富中心是由开发商(明发(集团)南京房地产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


明发财富中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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明发财富中心 在售 毛坯

江北新区核心自贸区 地铁沿线 现房 通达全城 明发品牌房企

参考均价:13500元/平方米

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所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2022年4月

入住时间:现房

已有283人预约
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明发财富中心:

      江北新区核心自贸区, 通达全城   明发品牌房企。双区核心,垂直森林️,沿线双地铁现房,民用水电。

                      在售建筑面积:69平方米

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楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:56695平方米
  • 建筑面积:560000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 6.43
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:5600个
  • 规划户数:5200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
  • 项目地址:南京市浦口区浦口大道6号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:明发财富中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:南京市浦口区浦口大道6号

【交通出行】

交通状况:轨道交通描述:10号线浦口万汇城站、临江站

公共交通:D7路:浦口大道万汇城站;512路:浦口万汇城站;513路:浦口万汇城站,城南小区站,新浦路总部大厦站 


【周边配套】

周边配套:商场或超市:大润发超市、华联超市;

餐饮娱乐:鼎鼎国际酒店;老成都川菜馆;

医院:南京安宁医院;

酒店:布丁酒店;

休闲健身:青奥体育公园;


楼盘介绍

项目简介:明发财富中心占地约5.6万方,总建筑面积约56万平方米,兼备了“商务、居住、娱乐、服务”等多项功能,是一座56万方生活主场。

明发财富中心绿地率达到20.48%,20米宽城市绿化带,保证了社区景观空间的立体性和丰富性。明发财富中心位于浦口大道6号, 连接南京的长江隧道出口处,咫尺10号线地铁。

公交方面D7直达小区门口,小区两侧浦口大道和丰子河路均为城市主干道,项目南侧和东侧为城市绿化带,具备了优越的区位交通和自然景观条件

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

明发财富中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 97万元 *****
11.04 1 97万元 *****
11.05 1 97万元 *****
11.06 2 187万元 *****
11.07 1 98万元 *****
11.08 3 269万元 *****
11.09 3 264万元 *****

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A户型 69平方 2 约 93 万元

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楼盘问答

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