安吉·树兰健康谷【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:170

安吉·树兰健康谷会烂尾

安吉·树兰健康谷会烂尾

安吉·树兰健康谷会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



安吉·树兰健康谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.05
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:湖州市安吉县清远路1517号
占地面积:平方米
开盘时间:2020-02
交房时间:2021-12
产权年限: 70年
总 户 数:914户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安吉卓兰地产
销售地址:湖州市安吉县清远路1517号

安吉·树兰健康谷是由开发商(安吉卓兰地产)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020-02

入住时间:2021-12

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:104645平方米
  • 建筑面积:107000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅,综合体
  • 容  积  率: 1.05
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1130个
  • 规划户数:914户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-02
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:安吉卓兰地产
  • 项目地址:湖州市安吉县清远路1517号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:安吉·树兰健康谷
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县清远路1517号

【交通出行】

1.该项目有合院和双拼别墅,选择多样化,户型多元化,尽可能的满足客户的需求

【周边配套】

1.安吉作为联合国更佳人居环境奖唯一获得县,环境非常好,居住环境极佳。灵峰旅游度假区是安吉目前重点打造的新中心。
楼盘介绍
项目位于灵峰旅游度假区,环境好,1公里范围内有美颂精品超市、精品酒店、KTV量贩、儿童乐园、美食街、农贸市场等,未来还有规划中的奥特莱斯、海游天地旅游度假村,Hello kitty主题乐园,安吉旅游集散中心等等,满足业主日常需求。2021-09-29 今日房源动态 仅售户型107-122㎡,精装修,新中式建筑风格,独享26000方山体公园,均价13000元/平。欢迎来电了解详情预约看房!详情咨询:400-850-7908
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安吉·树兰健康谷成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 4771万元 *****
2.08 2 4692万元 *****
2.09 2 4951万元 *****
2.10 1 2569万元 *****
2.11 2 4930万元 *****
2.12 3 6682万元 *****
2.13 1 2497万元 *****

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