世茂西溪宸悦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:268

世茂西溪宸悦烂尾了吗

世茂西溪宸悦烂尾了吗

世茂西溪宸悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



世茂西溪宸悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:世茂物业
楼盘地址:杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处
占地面积:6万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2023年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:1800户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:西湖区双龙街与枫树路交汇处


世茂西溪宸悦是由开发商(杭州禾睿房地产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


世茂西溪宸悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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世茂西溪宸悦 在售 精装

世茂泰禾中央广场 世茂泰禾西溪宸悦大平层 开发商降价打7折

参考均价:23000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022年4月

入住时间:2023年6月30日

已有189人预约
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世茂西溪宸悦优惠打折

世茂西溪宸悦西湖区上盖,西溪湿地旁,龙湖天街一路之隔,自带商业7万方,与地铁5号线蒋村站无缝对接。


产权类型:40年公寓

均价:23000元/平

建筑面积:90,102方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:6万方平方米
  • 建筑面积:12平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3545个
  • 规划户数:1800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:2023年6月30日
  • 开  发  商:杭州禾睿房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世茂西溪宸悦
户型介绍(共8个户型)
世茂西溪宸悦户型,R6

世茂西溪宸悦

世茂西溪宸悦户型,R1

世茂西溪宸悦

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处

【交通出行】

公共交通方面,与地铁5号线蒋村站无缝对接,做到了立体下穿衔接的开发模式,从蒋村站通过地下同通道直达商场,公寓等!

【周边配套】

【商业配套】:门口龙湖天街 自带商业7万方

【医疗配套】:浙一医院总部

【教育配套】:杭州学军中学 浙大紫金港校区 杭州行知小学

杭州世茂泰禾中央广场,位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域,总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区,集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区,是目前杭州少有的开放式街区商业,将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

楼盘介绍

西湖区上盖,西溪湿地旁,龙湖天街一路之隔,3.15米

杭州世茂泰禾中央广场,位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域,总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区,集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区,是目前杭州少有的开放式街区商业,将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

公共交通方面,地铁5号线蒋村站无缝对接,做到了立体下穿衔接的开发模式,从蒋村站通过地下同通道直达商场,公寓等!

大平层,精装交付

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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世茂西溪宸悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 419万元 *****
11.04 2 420万元 *****
11.05 3 584万元 *****
11.06 3 596万元 *****
11.07 2 403万元 *****
11.08 2 418万元 *****
11.09 1 218万元 *****

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世茂西溪宸悦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 两室两厅 约 207 万元
B户型 102平方 三室两厅 约 235 万元

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楼盘问答

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