赞成大音山舍【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:261

赞成大音山舍烂尾了吗

赞成大音山舍烂尾了吗

赞成大音山舍烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



赞成大音山舍-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:42175平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:浙江赞成物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区转塘街道知音路18号
占地面积:12378平方米
开盘时间:2021.6.21
交房时间:2022.6.31
产权年限:40年
总 户 数:200户
绿 化 率:25.10%
开 发 商:杭州赞成艺墅置业有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘街道知音路18号


赞成大音山舍是由开发商(杭州赞成艺墅置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2021.6.21

入住时间:2022.6.31

已有36人预约
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【产品类型】:4.78米超高全景玻璃面大平层

【公寓均价】:40000元/平                                        

【建筑面积】:300平方                                                                     

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:12378平方米
  • 建筑面积:42175平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.10%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.6.21
  • 交付时间:2022.6.31
  • 开  发  商:杭州赞成艺墅置业有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区转塘街道知音路18号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:赞成大音山舍
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市西湖区转塘街道知音路18号

【交通出行】

交通:300米地铁6号线音乐学院站、绕城高速、紫之隧道、之江路等

【周边配套】

商业:之江双银泰、恒大水晶国际广场、奥莱金街、象山国际广场等

文体:蚂蚁集团、云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇等医疗:浙江省人民医院望江山分院、浙江大学医学院附属医院(之江院区)等


楼盘介绍

大音山舍以“三只蝴蝶一朵花”的艺术呈现遵循外圆内方的君子哲学,收敛土地峥嵘建筑取韵苹果总部,风靡于世界的曲线质感锻造承继包豪斯极简美学,天际建筑之弧敬呈时代艺术臻藏

钻石云幕立面,臻藏露台、风光无间

晶莹钻石里面,带来IMAX级无界视野,纳藏之江山河形胜,更与园内风景共生交融。4.78米层高挥洒胸中天地。点墨式的园林设计,采用造型树及枯山水的元素来布置园区,致力于打造雅致、独特的园林景观。无界自然,重新定义生活之宽

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赞成大音山舍成交情况
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11.03 2 2396万元 *****
11.04 2 2389万元 *****
11.05 2 2396万元 *****
11.06 2 2443万元 *****
11.07 2 2476万元 *****
11.08 1 1281万元 *****
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