星南站公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:244

星南站公寓烂尾了吗

星南站公寓烂尾了吗

星南站公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



星南站公寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:62000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.20
物业公司:文华物业
楼盘地址:杭州市萧山区商城南路南秀路交叉口
占地面积:37000平方米
开盘时间:现房在售
交房时间:2020.10.30
产权年限:40年
总 户 数:1200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:文华置业
销售地址:萧山区商城南路南秀路交叉口


星南站公寓是由开发商(文华置业)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


星南站公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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星南站公寓 在售 精装

杭州南站旁、2号线地铁口、精装4.48米LOFT、劲销中

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:现房在售

入住时间:2020.10.30

已有358人预约
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星南站项目占地3.8万方,总建筑面积约14万方。整个小区分3个商业地块,涵盖了写字楼、酒店式公寓、商业综合体三类产品,层高4.48米loft精装公寓,双地铁口、周边配套齐全,自住皆可

主力户型建筑面积40-50平方


均价:28000-29000元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:37000平方米
  • 建筑面积:62000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1100个
  • 规划户数:1200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:现房在售
  • 交付时间:2020.10.30
  • 开  发  商:文华置业
  • 项目地址:杭州市萧山区商城南路南秀路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:星南站公寓
户型介绍(共8个户型)
星南站公寓户型,A

星南站公寓

星南站公寓户型,B

星南站公寓

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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区商城南路南秀路交叉口

【交通出行】

地铁:2号线地铁潘水站、在建中的11号线南秀路站

高铁:北面杭州南站2018年6月份正式通车将给整个区域带来无限可能

自驾:南秀路、商城南路无缝对接市心路、金城路、直达风情大道、直达绕城高速、交通十分方便

 

【周边配套】

商业配套:项目周边3公里范围内环绕萧山繁华的商业综合体银隆百货、旺角城、汇德隆、世纪联华、物美等,提供缤纷繁华的都市生活;

生活家居配套:萧山高人气的建材家具市场、商业城、红宝石广场、宏盾建材及汇宇家具家饰市场,加剧租赁市场的快速发展及公寓的价值提升。项目自身与红星美凯龙已达成战略合作,势必为项目争光添彩。 

教育配套:项目周边汇集了萧山区汇宇小学、高桥小学、高桥初中、虎山路初中、萧山中学等优质教育资源,这些教育资源的汇集将满足您全龄段的教育需求,为您的子女教育保驾护航。

医疗配套:项目西侧直线距离约2.3公里便是萧山第1人民医院,为国家三级乙等综合医院。除此之外,项目还可以便捷到达萧山中医院,萧山医院,医疗设施非常完善。

 

 

楼盘介绍

星南站项目占地3.8万方,总建筑面积约14万方。整个小区分3个商业地块,涵盖了写字楼、酒店式公寓、商业综合体三类产品。

南面打造了6层商业综合体-红星美凯龙,中区建设3栋21层和1幢15层的酒店式公寓; 北区为一幢5层办公写字楼。在酒店式公寓和办公楼1楼打造了繁华的商业步行街,为日后的生活提供便利,解决日常生活所需。

项目首开的是3号楼,产品为市面上较为稀缺的40-50平loft精装公寓,设计了舒适性一室一厅一卫及二卫和功能性二室二厅二卫的户型

 

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

星南站公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 112万元 *****
11.04 1 112万元 *****
11.05 1 112万元 *****
11.06 3 297万元 *****
11.07 2 215万元 *****
11.08 1 112万元 *****
11.09 3 300万元 *****

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星南站公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 2室1厅1卫 约 106 万元
B户型 38平方 2室1厅1卫 约 106 万元

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楼盘问答

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