柯桥中南漫悦湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:170

柯桥中南漫悦湾烂尾了吗

柯桥中南漫悦湾烂尾了吗

柯桥中南漫悦湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



柯桥中南漫悦湾-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴
建筑面积:60000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.40
物业公司:正荣物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区杨渔线
占地面积:171124平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2022年3月30日
产权年限:70年
总 户 数:777户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中南集团
销售地址:绍兴市柯桥区杨渔线


柯桥中南漫悦湾是由开发商(中南集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


柯桥中南漫悦湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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柯桥中南漫悦湾 在售 精装

柯桥精装洋房,环境优雅、空气宜人,品牌开发商

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2021年7月

入住时间:2022年3月30日

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中南品牌开发商,打造一个高端住宅区,总的777户,绿化30,同时可以享受国际4A级景区,九龙山旅游度假区,

产品类型:花园洋房、高层住宅

在售面积:一房建筑面积:49平方米,

两房建筑面积:65平方米,

三房建筑面积:85平方米,

均价:12000元/平

价:60万起


售楼处热线:400-850-7908

开 放 时 间: 09:00—18:00


楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:171124平方米
  • 建筑面积:60000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:777个
  • 规划户数:777户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:2022年3月30日
  • 开  发  商:中南集团
  • 项目地址:绍兴市柯桥区杨渔线
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:柯桥中南漫悦湾
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:绍兴市柯桥区杨渔线

【交通出行】

1.沪杭城际高铁

2.沪乍杭铁路

3.G15沈海高速、S4沪金高速,杭州湾环线高速,S11乍嘉苏高速,杭州湾跨海大桥

【周边配套】

度假:运动休闲区、九龙山森林休闲区、游艇度假区、佛教文化区、海滨休闲中心

学校:杭师大附属乍浦实验学校、衡水高中、英国阿平汉公学

商业:九龙山国际时尚街区,集餐饮、休闲、娱乐、购物

医疗:健康医疗,上海东方医院,国际安养中心  


楼盘介绍

中南漫悦湾漫品牌房企16强中南置地致敬新城未来的诚意之作。景观则以约200颗的水杉林,将建筑隐于其中,形成林中小屋的整体思路;而室内,呈现出来更生活化的自然气息,窗外的风景尽收眼底。更终,三位一体的整体设计以谦逊姿态,回归初心,森林之中,诗意栖居。

此次设计建筑、景观、室内三位一体,“消失的建筑”以全镜面玻璃打造,在反射与透视中将自然以另一种方式映于建筑之上,实现周围环境的融合。

项目建筑采用新中式风格,造型沉稳大气,同时结合齐鲁文化,住宅顶部采用了大挑檐加象征性的斗拱设计。


VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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柯桥中南漫悦湾成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 5 292万元 *****
11.04 2 126万元 *****
11.05 5 293万元 *****
11.06 7 387万元 *****
11.07 4 239万元 *****
11.08 2 125万元 *****
11.09 4 241万元 *****

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柯桥中南漫悦湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 49平方 一房两厅一卫 约 59 万元
B户型 69平方 两室两厅一卫 约 83 万元
C户型 85平方 三室两厅两卫 约 102 万元

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楼盘问答

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