滨江钱潮鸣翠云筑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:164

滨江钱潮鸣翠云筑烂尾了吗

滨江钱潮鸣翠云筑烂尾了吗

滨江钱潮鸣翠云筑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



滨江钱潮鸣翠云筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:4.00
物业公司:杭州滨江物业管理有限公司
楼盘地址:凤起东路与顺福路交汇处
占地面积:约1.75万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州滨硕实业有限公司年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:
销售地址:凤起东路与顺福路交汇处


滨江钱潮鸣翠云筑是由开发商()建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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滨江钱潮鸣翠云筑 在售 毛坯

杭州江河汇板块、滨江开发、建筑面积305-406方平层公馆、销售中

参考均价:待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2022-2

入住时间:2024-2

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305方、460方 毛坯 建筑层高3.6米 5幢 高层26-27层 室内恒温泳池/健身房
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:约1.75万方平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:426个
  • 规划户数:200户
  • 产权年限:杭州滨硕实业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2024-2
  • 开  发  商:杭州滨江房地产开发有限公司
  • 项目地址:凤起东路与顺福路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨江钱潮鸣翠云筑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:凤起东路与顺福路交汇处

【交通出行】

交通;

地铁:4号线景芳站450米

公交:50路、67路、88路

快速路:庆春隧道可直达奥体、西兴大桥


【周边配套】

中小学:杭州采荷第一教育集团(钱江苑校区)约100m 杭州国泰外国语艺术学校约550m 杭州市景芳中学约医院:温州医科大学附属眼视光医院约300m 邵逸夫医院约1200m 红会医院约2300m 浙一医院约
楼盘介绍
钱潮鸣翠云筑项目东至规划支路南至钱江实验学校西至顺福路北至凤起东路,坐落于钱江新城和庆春商圈区域总用地面积2639亩总建筑面积101236平方米,其中地上建筑面积70364平方米,地下建筑面积30872平方米。依托项目钱塘江和京杭大运河两大世界级景观资源,拟打造一个集企业总部、高端商务办公商业配套企业休闲配套于一体的多功能复合型商办项目。未来将成为该区域的商办新地标。305方、460方 毛坯 建筑层高3.6米 5幢 高层26-27层 室内恒温泳池/健身房
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