杭州蓝城英冠滨悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:223

杭州蓝城英冠滨悦城烂尾了吗

杭州蓝城英冠滨悦城烂尾了吗

杭州蓝城英冠滨悦城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州蓝城英冠滨悦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:117080平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:浙江中冠物业
楼盘地址:国慷街与信城路交叉口
占地面积:22687平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:浙江英冠控股集团有限公司年
总 户 数:104户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:浙江英冠控股集团有限公司
销售地址:国慷街与信城路交叉口


杭州蓝城英冠滨悦城是由开发商(浙江英冠控股集团有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州蓝城英冠滨悦城 在售 精装

杭州滨江区、江景精装大平层、建面300-480方、销售中

参考均价:55000元/平方米

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所在区域:杭州市滨江

开盘时间:2022-3

入住时间:2024-2

已有189人预约
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精装,楼层状况12-28层,自带1万方商业。多功能主题会所式大堂。庭院景观。玻璃幕墙+铝板
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江
  • 规划面积:22687平方米
  • 建筑面积:117080平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:256个
  • 规划户数:104户
  • 产权年限:浙江英冠控股集团有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-3
  • 交付时间:2024-2
  • 开  发  商:浙江英冠控股集团有限公司
  • 项目地址:国慷街与信城路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州蓝城英冠滨悦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:国慷街与信城路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:6号线地铁口诚业路600米、建业路口750米

公交:113路、1514M路、112M路、107路

快速路:江南大道、时代大道、彩虹快速路


【周边配套】

配套:

银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行

医疗:儿童医院滨江分院、浙江康复医疗中心

教育:滨江高新实验学校、杭州国际学校、杭州钱塘实验小学、杭二中

商业:宝龙城、龙湖天街、星光大道、银泰商场

企业:海康卫视、阿里巴巴、大华股份、网易、华为

楼盘介绍
滨江区全新大平层【滨悦城】 位置在滨江区钱塘帝景隔壁 面积300方和480方一层一户,得房率超级高 户户赠送40平超大阳台 与滨同邻,悦享生活。英冠滨悦城,钱塘江畔小而美的精品邻里中心, 位于滨盛路与信诚路交汇处,让你在家门口尽享品质生活。 浙江省杭州市滨江区滨盛路与信诚路交叉口,项目已于2019年5月开工建设,位于滨盛路与信诚路交汇处,地处滨江区核心板块,距滨江区政府仅十分种车程,一路之隔即为钱塘江。 随着杭州发展中心不断转移,从西湖时代跨向钱塘江时代,“一江两岸”为核心的钱塘江时代已进入黄金时期。此项目也是英冠继水天城、乐创城之后,在寸土寸金的滨江核心区域,重磅打造的墅级城市顶级豪宅。精装,楼层状况12-28层,自带1万方商业。多功能主题会所式大堂。庭院景观。玻璃幕墙+铝板
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提供服务

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杭州蓝城英冠滨悦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 5328万元 *****
2.08 2 5225万元 *****
2.09 2 5430万元 *****
2.10 2 5225万元 *****
2.11 2 5130万元 *****
2.12 2 5446万元 *****
2.13 2 5169万元 *****

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