天然居文化坞栖谷坊别墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:164

天然居文化坞栖谷坊别墅烂尾了吗

天然居文化坞栖谷坊别墅烂尾了吗

天然居文化坞栖谷坊别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天然居文化坞栖谷坊别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:55501平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:江苏吴中集团旗下自己物业公司
楼盘地址:[吴中区]尧峰山南与吴中大道交汇处(尧南花苑东约500米)
占地面积:64224㎡平方米
开盘时间:2017-10-24
交房时间:2020-12-10
产权年限:40年年
总 户 数:86户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司
销售地址:苏州吴中区尧峰山南与吴中大道交汇处(尧南花苑东约500米)


天然居文化坞栖谷坊别墅是由开发商(苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


天然居文化坞栖谷坊别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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天然居文化坞栖谷坊别墅 在售 毛坯

苏州半山别墅,三面环山,背山面水,一墅藏半山,一宅写春秋

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2017-10-24

入住时间:2020-12-10

已有189人预约
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 项目采用苏式风格,在建筑风格上突出苏州的文化性与传统性,并且与基地形状相结合,建筑总体以苏式庭院建筑的形体和精致的传统细部,构造成一种优雅的山地建筑,给人印象深刻。这样的建筑犹如一个有机的生命体,吐纳光线与空气,形成舒适雅致的室内环境。干净的粉墙黛瓦,细致的景观设计,共同谱写着传统中式建筑的乐章。

产品类型:双拼,独栋

建筑面积:315平.492平.625平.633平

均价:23000元/平

总价:720万起

售楼处电话400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:64224㎡平方米
  • 建筑面积:55501平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:200个
  • 规划户数:86户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2017-10-24
  • 交付时间:2020-12-10
  • 开  发  商:苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司
  • 项目地址:[吴中区]尧峰山南与吴中大道交汇处(尧南花苑东约500米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天然居文化坞栖谷坊别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]尧峰山南与吴中大道交汇处(尧南花苑东约500米)

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 娱乐餐饮: 医院: 菜场: 银行: 学校: 公园:

【周边配套】

配套商场:鑫旺尧南市场,SM生活广场

资源型配套:吴中集团旗下(瑞颐农场,瑞颐医院,凯莎精品酒店,环秀晓筑度假酒店)

学校:天成中学及北美高中(北美高中由美国北卡州立大学和江苏吴中集团合作举办,


楼盘介绍
天然居·文化坞项目位于吴中区吴中大道以北,尧峰山以南,紧邻中环西线和绕城高速。 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

天然居文化坞栖谷坊别墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 359万元 *****
2.08 3 488万元 *****
2.09 1 182万元 *****
2.10 3 497万元 *****
2.11 2 356万元 *****
2.12 2 349万元 *****
2.13 3 500万元 *****

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