杭州嘉里中心逸庐【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:202

杭州嘉里中心逸庐烂尾了吗

杭州嘉里中心逸庐烂尾了吗

杭州嘉里中心逸庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州嘉里中心逸庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:4.13
物业公司:嘉里建设管理(上海)有限公司
楼盘地址:杭州市下城区横长寿路6号
占地面积:0.00平方米
开盘时间:2017年5月1日
交房时间:2019年11月30日
产权年限:年
总 户 数:121户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉里置业(杭州)有限公司
销售地址:延安路与横长寿路交叉口


杭州嘉里中心逸庐是由开发商(嘉里置业(杭州)有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州嘉里中心逸庐 在售 精装

西湖边、断桥旁、精装公寓、现房交付、劲销中

参考均价:120000元/平方米

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所在区域:杭州西湖区

开盘时间:2017年5月1日

入住时间:2019年11月30日

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详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:0.00平方米
  • 建筑面积:45827平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 4.13
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:525个
  • 规划户数:121户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2017年5月1日
  • 交付时间:2019年11月30日
  • 开  发  商:嘉里置业(杭州)有限公司
  • 项目地址:杭州市下城区横长寿路6号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州嘉里中心逸庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市下城区横长寿路6号

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

商业配套:武林广场、西湖银泰、百货大楼、嘉里中心

医疗配套:浙大医院、西湖二院、浙江省医院

景区配套:西湖三潭映月、断桥

 

 

楼盘介绍
逸庐作为杭州嘉里中心在售私邸,臻享杭州嘉里中心、杭州城中香格里拉大酒店高定服务,版图涵纳121席单元,户型建筑面积约100-700㎡,演绎考究细节下的矜贵质感。暂无数据
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州嘉里中心逸庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 1213万元 *****
2.08 3 1201万元 *****
2.09 2 839万元 *****
2.10 2 812万元 *****
2.11 3 1169万元 *****
2.12 1 441万元 *****
2.13 3 1190万元 *****

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