坤生栖悦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:255

坤生栖悦烂尾了

坤生栖悦烂尾了

坤生栖悦烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



坤生栖悦-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:36589平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:1.00
物业公司:绿都物业
楼盘地址:杭州市西湖区云栖小镇山景支路与云展路交叉口
占地面积:21587平方米
开盘时间:2022年
交房时间:待定
产权年限:40年
总 户 数:322户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州西太华坤生房地产有限公司
销售地址:杭州市西湖区云栖小镇山景支路与云展路交叉口


坤生栖悦是由开发商(杭州西太华坤生房地产有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


坤生栖悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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坤生栖悦 在售 精装

西湖区云栖芯、地铁附近、精装4.79米LOFT、带阳台

参考均价:31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022年

入住时间:待定

已有199人预约
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坤生•栖悦是西太华集团和兰海集团即将推出的重点项目,项目公司是杭州西太华坤生房地产有限公司。项目处于杭州市西湖区云栖小镇内核心位置,隶属于之江旅游度假区的之江板块,周边有宋城、西湖、九溪等重要旅游景点。

项目在售建筑面积27-36方户型、均价31000元/平、精装4.79米LOFT、户户送阳台、看房请提前预约报名、可安排车辆接送


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:21587平方米
  • 建筑面积:36589平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:322个
  • 规划户数:322户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年
  • 交付时间:待定
  • 开  发  商:杭州西太华坤生房地产有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区云栖小镇山景支路与云展路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:坤生栖悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市西湖区云栖小镇山景支路与云展路交叉口

【交通出行】

地铁6号线科海路站500米、杭富铁路、彩虹快速路、绕城高速、之江路、紫之隧道

【周边配套】

【学校】:中国美院、浙江音乐学院、浙江电影学院、西湖高等研究院
【医疗】:浙江省人民医院望江山院区、浙江省立同德医院、浙江省眼科医院、浙一医院之江院区
【周边】:浙江文化四馆,双银泰,恒大水晶广场,金街美地,象山艺术社区、凤凰创意园,硅谷高科技产业园区,宋城,九溪等

楼盘介绍

【自身配套】围合式楼幢布局,约千余方露天庭院、屋顶花园,区别于传统酒店式公寓,坤生·栖悦,地上仅仅4层建筑规划,精工标准匠造的宽舒空间,举目杭州,难觅其二
目前,云栖小镇已引入各类企业如阿里云、富士康、intel等400余家企业。2019年7月25日,中国空间技术研究院杭州中心官宣落户云栖小镇
【项目卖点】云栖芯,地铁附近,精装修,百万内,户户通透,层高4.79米

VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

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坤生栖悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 298万元 *****
11.04 2 214万元 *****
11.05 2 215万元 *****
11.06 3 304万元 *****
11.07 1 110万元 *****
11.08 3 297万元 *****
11.09 1 111万元 *****

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A户型 34平方 两房两厅两卫 约 105 万元

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