苏州旺金商务广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:160

苏州旺金商务广场烂尾了

苏州旺金商务广场烂尾了

苏州旺金商务广场烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州旺金商务广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78平方米
物业类别:
建筑类别:高层 超高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:吴中区连接线道路与南官渡路交叉路口往西约110米
占地面积:19,409㎡平方米
开盘时间:旺山金谷现房大平层公寓开盘在售@预约可享限时优惠!
交房时间:2021-12-31
产权年限:年
总 户 数:294户
绿 化 率:26.00%
开 发 商:苏州优弘投资管理有限公司
销售地址:吴中区横泾越溪交界处,南官渡路521号


苏州旺金商务广场是由开发商(苏州优弘投资管理有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州旺金商务广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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苏州旺金商务广场 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:旺山金谷现房大平层公寓开盘在售@预约可享限时优惠!

入住时间:2021-12-31

已有189人预约
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高层 超高层
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:19,409㎡平方米
  • 建筑面积:78平方米
  • 建筑形式:高层 超高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:399个
  • 规划户数:294户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:旺山金谷现房大平层公寓开盘在售@预约可享限时优惠!
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:苏州优弘投资管理有限公司
  • 项目地址:吴中区连接线道路与南官渡路交叉路口往西约110米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州旺金商务广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:吴中区连接线道路与南官渡路交叉路口往西约110米

【交通出行】

旺金商务广场居山水之间,72%超高得房率,于家于办公两相宜。 项目自带有商业综合体,目前意向商家,全家FamilyMart,好德便利,老娘舅,星巴克,克里斯丁,必胜客等商家正在招商中,吃喝玩乐一应俱全,让您足不出户也能满足您平时的生活所需。

【周边配套】

旺金商务广场业主专享服务中心,为您和家人、朋友营造一处业主尊享生活主场,共同礼遇精彩生活。 私人餐厅—特聘五星酒店名厨,根据业主要求,定制私人专属营养菜单,荤素搭配,既要吃饱,更要吃好!让每一位业主到这里都能尝到家里的味道,放心、安心、舒心,美味、健康、营养。 健身娱乐俱乐部—社区共享空间是我们一大特色即业主专享服务,如24小时健身房,提供个性化的运动体验,免去我们去健身房办卡烦恼。
楼盘介绍
旺金商务广场位于吴中区横泾越溪交界处的太湖金港,南官渡路521号。高层 超高层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州旺金商务广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 128万元 *****
2.08 2 233万元 *****
2.09 2 233万元 *****
2.10 2 242万元 *****
2.11 2 240万元 *****
2.12 3 342万元 *****
2.13 3 337万元 *****

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楼盘问答

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