苏州旭辉都会上品花园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:151

苏州旭辉都会上品花园烂尾了

苏州旭辉都会上品花园烂尾了

苏州旭辉都会上品花园烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州旭辉都会上品花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130154平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:上海永升物业管理有限公司
楼盘地址:[吴中区]苏福路南,金猫路西
占地面积:46613㎡平方米
开盘时间:2020-07-15
交房时间:2021-10-30
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:968户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏南旭辉
销售地址:


苏州旭辉都会上品花园是由开发商(苏南旭辉)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州旭辉都会上品花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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苏州旭辉都会上品花园 在售 毛坯

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2020-07-15

入住时间:2021-10-30

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:46613㎡平方米
  • 建筑面积:130154平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:968户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-07-15
  • 交付时间:2021-10-30
  • 开  发  商:苏南旭辉
  • 项目地址:[吴中区]苏福路南,金猫路西
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州旭辉都会上品花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]苏福路南,金猫路西

【交通出行】

综合商场: 长江一号生活广场 宾馆酒店: 客林旅店连锁(苏州滨河路店)、汉庭店(苏州木渎凯马汽车城店)、7地连锁酒店(苏州学府路店)、榨和兴宾馆(东街店)、瞳仙居宾馆(怀远东路店)、华鸷泰宾馆(解放西路店) 娱乐餐饮: 海闪、艾伦小酒馆(汇金店) 医院: 校医院急诊、苏州高新西区中医医院、喀什地区庋第一人民医院-门诊 菜场: 家千曰寮淋万菜场、欢乐番茄菜场(滨江城店) 银行: 中国邮政储序蓄银行(新源县支行)、中国农业发展银行(安达市支行)、中国工商银行ATM(科技大学天平校区店、中国工商银行24小时自助银行。(苏州分行新区支行学府支行附行式)、中国工商银行24小时自助银行。(苏州华夏五金城支行)、中国察工商银行(邯郸光华支行) 学校: 江苏省苏州技工学院、苏科大太平学院、苏州高等职业技术学校、华中师范大学附属南行实验小学、苏州帅府中学(苏州科技大学附中)、木渎南行中学 公园: 竖山公园

【周边配套】

楼盘介绍
旭辉都会上品花园1、属于狮山都会圈(生活圈),坐享几百万方商业。 3室-建面95~113平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州旭辉都会上品花园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 330万元 *****
2.08 3 900万元 *****
2.09 1 333万元 *****
2.10 2 643万元 *****
2.11 2 626万元 *****
2.12 2 612万元 *****
2.13 3 893万元 *****

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楼盘问答

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